Tổng hợp một số mẫu nhà ống 3 tầng được nhiều gia chủ lựa chọn năm 2022

Thế nào là nhà ống? Có mấy loại nhà ống?

Nhà ống là dạng nhà xây theo hình chữ nhật, có chiều ngang khá hẹp và hạn chế hơn nhiều so với chiều dài của ngôi nhà. Đây là kiểu nhà thường thấy nhiều ở các thành phố, đô thị lớn do diện tích đất xây dựng hạn chế, nhà cửa san sát nhau.

So với các mẫu nhà khác, nhà ống thường có thiết kế không mấy cầu kỳ và phức tạp nên việc thi công diễn ra khá nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

Nhà ống có rất nhiều loại và nhiều phong cách tùy theo mục đích sử dụng của chủ nhà, một số loại nhà ống đẹp có thể kể đến như:

- Nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ

- Nhà ống 2 tầng 1 tum

- Nhà ống 3 tầng, 3-4 phòng ngủ

-  Nhà ống có phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển, bán cổ điển…
 

Hãy cùng NBA Việt Nam tham khảo một số mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2022 nhé:
 

Chi phí dự tính

Tham khảo cách ước lượng chi phí xây mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền, diện tích 100m² (5×20m²) như ví dụ sau:

+ Móng = 5 x 20 x 50% = 50m²

+ Tầng 1 = 5 x 20 = 100m²

+ Tầng 2 = Tầng 1 = 100m²

+ Tầng 3 = Tầng 1 = 100m²

+ Mái bằng: 100m² x 70% = 70m²

Đơn giá là phần thô tạm tính là 3.000.000 triệu/m²: (50 + 100 + 100 + + 100 + 70) x 3.000.000 = 1.260.000.000 là chi phí xây dựng phần thô. Để tính được chi phí hoàn thiện bạn chỉ cần thay đổi đơn giá.

Những lưu ý khi thiết kế nhà ống

- Đừng quên thiết kế giếng trời

Đối với căn nhà ống thì một kiến trúc thông thoáng, ánh sáng là ưu tiên hàng đầu. Chính vì thế mà trong các mẫu nhà ống đẹp 2018, 2019 hay tới cả các mẫu nhà ống đẹp 2020 và 2021 hầu hết kiến trúc sư thường lùi một phần diện tích nhỏ làm sân trước, sân sau hoặc giếng trời để mang lại một không gian thông gió và tận hưởng ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Tùy vào các phong cách khác nhau như truyền thống, cổ điển, hiện đại mà tư vấn và thiết kế nội thất sao cho phù hợp với gu thẩm mỹ cũng như phong thủy của ngôi nhà. Ngày nay, xu hướng thịnh hành của thiết kế kiến trúc nhà ống chính là phong cách mở, nó giúp ngôi nhà thoáng mát hơn,mang lại động lực mạnh mẽ cho cả gia đình.

- Cân nhắc về mục đích sử dụng của các phòng

Sai lầm của nhiều người là khi xây nhà đều cố gắng phân ra tách bạch các loại phòng: phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn, phòng khách… dù diện tích nhà khá nhỏ hẹp. Khi hiện thực hóa các bản thiết kế này, các phòng có diện tích khá nhỏ hẹp và ngăn cách nhau bởi những bức tường làm cho căn nhà manh mún, càng tạo cảm giác chật chội hơn.

Hãy nhìn phòng ốc dưới góc độ công năng sử dụng của chúng. Với vị trí là gần cửa ra vào, phòng khách có thể kiêm thêm phòng ăn được không hay phòng ngủ và phòng làm việc ghép lại với nhau?...

Hạn chế "đứng núi này trông núi nọ"

Để thiết kế mẫu nhà ống đẹp giá rẻ gia chủ cần thống nhất được giữa thẩm mỹ cá nhân và các kiến trúc sư để đưa đến phương án cuối cùng không làm mất thời gian của hai bên.

Rất nhiều gia đình do không có lập trường về kiểu nhà mong muốn, hay chưa tính toán kỹ dẫn đến thay đổi phương án thiết kế đột ngột làm chậm tiến trình thi công của chính họ trong khi cái đích đạt được không như mong muốn. Hoặc khách hàng vì nhìn thấy một ngôi nhà ống nào đó và mong muốn sao chép lại mà không quan tâm đến sự hài hòa, nhất quán với bên trong và bên ngoài nên càng bế tắc.

Những câu hỏi thường gặp

- Nên chọn nhà ống mấy tầng?

Không có một mẫu chung nào cho các thiết kế nhà ống, việc thiết kế căn nhà bao nhiêu tầng phụ thuộc hoàn toàn vào nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế của từng hộ gia đình.

- Nhà ống thích hợp cho gia đình nào?

Nhà ống cực kì thích hợp đối với những gia đình sống tại đô thị, có diện tích đất nhỏ hẹp và định mức chi phí thấp, hoặc trung bình. Riêng đối với các mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng, 2-3 phòng chỉ phù hợp với những hộ gia đình từ 3-4 người trở lên.

- Nhà ống nên bố trí nội thất thế nào?

+ Bố trí đồ đạc sát tường

Nếu bạn là một người thích tiện nghi và nhất thiết phải đầy đủ các đồ nội thất, thì cách trưng bày tốt nhất cho nhà diện tích hẹp là bố trí sát tường thay vì sắp xếp đều cho các khoảng không gian. Bàn kê sát tường, kệ sách kệ tủ sát tường, bàn làm việc quay mặt vào tường, ghế sofa dựa lưng vào tường… cách sắp xếp như vậy sẽ nới rộng không gian cho căn nhà của bạn, khiến mọi thứ trở nên gọn gàng, tinh tế.

+ Ưu tiên những món đồ nội thất có độ rỗng

Bạn nên chọn những nội thất có độ "rỗng" để không hạn chế tầm mắt. Điều này có công dụng hết sức tuyệt vời. Thay vì sử dụng một kệ sách đóng kín lưng, bạn hãy để lưng mở và cảm nhận sự khác biệt.

+ Không bày bừa đồ đạc, gọn gàng là cách làm tối ưu nhất

Những loại đồ đạc có tính năng sử dụng chứ không có chức năng trang trí, nên xếp gọn lên kệ, cho vào tủ đựng đồ để mọi thứ gọn gàng hơn. Các loại dây điện, dây sạc điện thoại, laptop…nên có nơi để riêng, tránh bày biện lung tung vì loại vật dụng này rất dễ gây sự lộn xộn cho căn phòng.

+ Không dùng rèm cửa và sử dụng cửa sổ kéo đơn giản

Cuối cùng, cửa sổ nên là cửa kéo, có song sắt kẻ vuông chứ không trang trí rườm rà, và bạn có thể dán cửa kéo bằng kín bằng các loại giấy dán tường đẹp để che sáng hay tạo tính riêng tư. Việc dùng rèm cửa cho nhà nhỏ sẽ tạo cảm giác chật chội không đáng có.
 

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP NBA VIỆT NAM

 Trụ sở: Số 29B ngõ 64 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
 Văn phòng đại diện: Xã Trường Xuân, Huyện Thọ Xuân, Tỉnh Bắc Ninh
 Văn phòng đại diện: Xã Tiên Dược, Huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội
Hotline: 0985 047887 - Tư Vấn Thiết Kế & Thi công
 Email: nba.hnvn@gmail.com
 Website: http://nbavietnam.net/
 https://www.facebook.com/thietkenhadepnbavietnam/
 https://twitter.com/nbavietnam1