Tổng hợp các mẫu nhà ống đẹp sẽ được ưa chuộng Năm Nhâm Dần 2022

Thứ sáu - 07/01/2022 04:03
In ra
Đóng cửa sổ này

Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp luôn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của phần nhiều chủ nhà hiện nay. Với những lô đất có diện tích mặt tiền nhỏ, kích thước vừa phải thì nhà ống sẽ giúp đáp ứng được các yêu cầu cơ bản và đầy đủ về không gian, mặt bằng công năng sử dụng của gia đình. Thiết kế nhà ống có nhiều phong cách kiến trúc đa dạng khác nhau như nhà ống hiện đại, nhà ống mái thái, nhà ống mái bằng hay nhà ống theo phong cách kiến trúc kiểu Cổ điển, Tân cổ điển, phong cách Châu Âu…

Đặc điểm của mẫu nhà ống

– Diện tích mặt tiền nhỏ, thông thường diện tích mặt tiền dao động từ 4 – 6m

– Chiều sâu lô đất khá dài (thông thường là từ 15 – 20m) tạo nên hình khối lô đất chữ nhật khá đặc trưng của nhà ống, nhỏ về chiều rộng và dài về chiều sâu.

– Do diện tích lô đất khá đặc trưng, cho nên các mẫu nhà ống thường thiết kế theo chiều cao, để có thể khơi nới không gian sử dụng, cũng như tạo điều kiện tốt nhất để đón sáng và đón gió tự nhiên vào nhà.

Thiết kế nhà ống hiện đại đang là nhu cầu phổ biến của nhiều quý khách hàng hiện nay.

Ưu điểm của nhà ống

– Thứ nhất: Ưu điểm nổi bật hơn cả của loại hình nhà dạng ống đẹp này chính là phù hợp với quy mô các gia đình có ít hay nhiều thành viên theo đặc trưng của xã hội Việt Nam. Phổ biến nhất là từ 3 – 5 thành viên mỗi gia đình.

– Thứ hai: Chi phí thiết kế và thời gian thi công xây dựng mẫu nhà ống thường thấp hơn so với các mẫu thiết kế khác như biệt thự.

– Thứ ba: Trong trường hợp gia đình mới có điều kiện tài chính xây nhà ống 1 tầng, thì trong tương lai khi có điều kiện kinh tế có thể cải tạo nâng cấp thêm tầng (chẳng hạn từ nhà 1 tầng lên 2,3 tầng) cũng khá dễ dàng. Đây chính là ưu thế lớn của nhà ống so với các mẫu thiết kế khác. Tuy nhiên để có thể chồng thêm tầng, quý khách hàng cần đảm bảo các điều kiện sau khi xây dựng mẫu nhà ống.

+ Xây dựng móng vững chắc để sau này có thể chồng tầng

+ Để thép chờ trên mái

+ Chỉ thiết kế mái bằng

+ Hố thang không được bít

– Thứ tư: Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp khá đa dạng về kiểu dáng thiết kế, có thể phù hợp với cả thành thị và nông thôn. Ở thành thị có thể tạo điểm nhấn ấn tượng, đặc biệt giúp cho không gian kiến trúc tại đô thị thêm sang trọng, nổi bật hơn.

Nhà ống đẹp

Dịch vụ thiết kế nhà ống của NBA Việt Nam

Dịch vụ thiết kế nhà ống là một trong những dịch vụ thiết kế nhà nổi bật tại công ty chúng tôi. Các mẫu thiết kế nhà ống hay còn gọi là thiết kế nhà phố của các kiến trúc sư NBA Việt Nam luôn nhận được phản hồi tích cực từ chủ đầu tư. 100% các gia chủ đều lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công xây dựng nhà ống trọn gói, khi đến với dịch vụ thiết kế nhà phố.

Với đặc điểm là những nhà phố có mặt tiền nhỏ, phần nhiều chỉ có 1 mặt tiền, cũng có thể có 2, 3 mặt tiền, nên các thiết kế nhà ống chủ yếu được thiết kế và lập dự toán xây dựng, cũng như thiết kế theo diện tích mặt tiền của lô đất là chính.

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp

Với kinh nghiệm thiết kế xây dựng gần 20 năm, để thuận lợi cho quý khách hàng tham khảo và lựa chọn dịch vụ, NBA Việt Nam công bố bảng báo giá dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói nhà ống (hay còn gọi là nhà phố) với các hạng mục cụ thể cho nhà 1 mặt tiền, nhà 2 mặt tiền, nhà 3 mặt tiền:

STT	Loại công trình	Chiều rộng mặt tiền chính (A)	Suất đầu tư/ m2 sàn xây dựng(đồng)	Giá thiết kế (đ/m2)
				Gói A	Gói B	Gói C	Gói D
1	Nhà phố 1 mặt tiền	A < 4,5m	5.500.000	64.000	128.000	166.000	236.000
2	Nhà phố 2 mặt tiền	A < 4,5m	5.700.000	70.000	138.000	179.000	255.000
3	Nhà phố 3 mặt tiền	A < 4,5m	6.000.000	74.000	148.000	190.000	275.000
4	Nhà phố	4,6m < A < 6m	6.800.000	77.000	158.000	205.000	290.000

Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng với công trình nhà ở gia đình. Loại công trình khác tính % suất đầu tư.
Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ 100 – 174 m2, nhân thêm với hệ số k=1,2.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ 175 – 200 m2, nhân thêm với hệ số k=1,1.

+ Nếu tổng diện tích sàn từ nhỏ hơn 100 m2, nhân thêm với hệ số k=1,4.

Cách tính diện tích:

+ Phần diện tích có mái che: tính 100% diện tích.

+ Diện tích không có mái che: tính 50% diện tích.

+ Phần thang: tính 150% diện tích

+ Phần diện tích lợp ngói: tính 150% diện tích.

+ Đối với gói thiết kế gói C, nếu quý khách yêu cầu thiết kế chi tiết các mảng trang trí (design theo chiều đứng), phí thiết kế nhân hệ số k = 1,3.

Quy trình thiết kế nhà ống tại NBA Việt Nam

– Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng với những câu hỏi cụ thể như:

+ Thiết kế nhà ống để làm gì?

+ Thiết kế nhà cho bao nhiêu người sử dụng?

+ Số tầng thiết kế mong muốn?

+ Mặt bằng công năng yêu cầu?

– Bước 2: Tiến hành khảo sát hiện trạng lô đất, đo đạc thực tế

– Bước 3: Báo giá và ký hợp đồng với khách hàng

– Bước 4: Phác thảo sơ bộ bản vẽ 2D cùng với khách hàng

– Bước 5: Hoàn thiện bản vẽ thiết kế 3D

– Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế nhà ống cho khách hàng, chuyển sang giai đoạn thi công nếu khách hàng lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công trọn gói. Hoặc thực hiện quyền giám sát tác giả, hỗ trợ tư vấn giám sát cho quý khách hàng sau dịch vụ thiết kế.

Quy trình thiết kế nhà ống khoa học tại NBA Việt Nam cam kết có những mẫu nhà đẹp

Lợi ích khách hàng nhận được khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà ống

Miễn phí 100% phí tư vấn và khảo sát thực tế khi khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ống
Miễn phí 100% phí thiết kế kho khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế thi công nhà ống trọn gói
Chỉ 2 ngày đã có phối cảnh mặt bằng 3D, chỉ 5 ngày hoàn thiện hồ sơ thiết kế đảm bảo mọi yếu tố và yêu cầu cho quý khách hàng
Miễn phí tư vấn giám sát khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà
Thời gian thi công đúng tiến độ, đảm bảo không có chi phí phát sinh trong quá trình thiết kế thi công
Đơn giá thiết kế và thi công trọn gói nhà ống rẻ hơn thị trường 10% với chất lượng vật tư đảm bảo
Thời gian bảo hành và bảo trì lâu dài

Dịch vụ thiết kế nhà ống của NBA Việt Nam luôn mang lại lợi ích cho nhiều quý khách hàng

Xu hướng thiết kế các mẫu nhà ống đẹp hiện nay

Tại NBA Việt Nam, quý vị sẽ được tham khảo những thông tin xung quanh về các mẫu thiết kế nhà ống đẹp với sự đa dạng về kiểu cách thiết kế đến số tầng trong ngôi nhà. Nhìn chung các mẫu nhà ống tại NBA Việt Nam của chúng tôi luôn được thiết kế theo phong cách riêng của mỗi gia chủ, bởi nhu cầu và ý kiến của khách hàng là kim chỉ nan để chúng tôi thiết kế và hoàn thiện công trình. Một thiết kế chỉ được gọi là hoàn hảo khi nó đáp ứng được nguyện vọng của chủ đầu tư.

Nhìn chung, xu hướng xây nhà ống hiện nay chủ yếu được phân chia và đánh giá theo số lượng công năng các tầng như:

+) Thiết kế nhà ống 1 tầng

+) Thiết kế nhà ống 2 tầng

+) Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum

+) Thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng

+) Thiết kế nhà ống 3 tầng

+) Thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum

+) …

Xu thế thiết kế nhà ống

Không những thế, một số mẫu nhà ống tại thành phố hoặc có mặt tiền giáp đường lớn, khu vực nhiều người qua lại ngoài việc được thiết kế để phục vụ cho mục đích để ở, sinh hoạt gia đình, cũng có thể thiết kế kết hợp cho việc kinh doanh hay làm văn phòng, cho thuê… Do đó, trong một khu dân cư, khu phố, dãy phố đông đúc, việc tận dụng mặt bằng như thế này cũng chính là cách để mang đến nguồn thu nhập lớn nuôi sống gia đình của nhiều chủ đầu tư.

Mặc dù có nhược điểm là bị giới hạn về diện tích, số lượng về lô đất để xây dựng nhưng thiết kế nhà ống vẫn được đánh giá là mẫu nhà ở đa năng nhất. Bên cạnh đó, các kiến trúc sư của NBA Việt Nam cũng vẫn luôn cố gắng, nỗ lực để tạo nên những mẫu nhà ống đẹp, tiện ích không gian sử dụng thông minh khoa học, đảm bảo nguyên tắc và đạt chuẩn trong thiết kế nhà ở theo phong thủy.

Tầm quan trọng của bản vẽ thiết kế nhà ống

Sự phát triển của xã hội ngày càng gia tăng, đồng nghĩa với nguồn thu nhập cá nhân cũng được tăng lên một cách đáng kể và quan trọng nhất vẫn chính là trình độ dân trí cùng cách nhận thức của người dân Việt Nam cũng tăng nhanh hơn.

Vì vậy mà, các thiết kế nhà ống đẹp ở thời điểm hiện tại yêu cầu phải được cải tạo và đổi mới trong thiết kế kiến trúc, việc tạo hình phải có phong cách riêng, tính thẩm mỹ cao hơn, bố trí công năng cũng cần phải chính xác, khoa học và hợp lý hơn để đáp ứng được tốt nhất nhu cầu sử dụng nhà ở hay dùng cho mục đích cho thuê, kinh doanh, làm văn phòng…

Bản vẽ Thiết Kế Nhà Ống là rất quan trọng

Hiểu được điều đó, chúng tôi luôn nỗ lực dành mọi tâm huyết cũng như trí tuệ, trách nhiệm và cái tâm làm nghề vào mỗi bản vẽ thiết kế. Bởi chúng tôi biết con đường mình đang đi không chỉ là đáp ứng và phục vụ nhu câu riêng lẻ của 1 vài chủ đầu tư. Mà cao hơn thế NBA Việt Nam đã và đang làm “cuộc sống tốt đẹp hơn” với những mẫu nhà hoàn hảo cho triệu mái ấm hạnh phúc Việt.

Tất cả những yêu cầu trên đòi hỏi phải có sự tính toán, nghiên cứu kỹ lưỡng, cũng như sự sáng tạo khác biệt để tạo ra được một không gian sống phù hợp nhất đối với nhu cầu sử dụng mà chủ đầu tư đưa ra. Và những yêu cầu này phải được thể hiện đầy đủ, trọn vẹn, dễ nhìn nhất trong bản vẽ hoặc hồ sơ thiết kế của kiến trúc sư đưa ra cho khách hàng.

Và qua các bản vẽ tổng hợp thiết kế nhà ống này- NBA Việt Nam cũng sẽ mang đến cho quý bạn đọc, quý khách hàng các thiết kế nhà ống có đầy đủ số đo về diện tích, bố trí mặt bằng công năng sử dụng nhằm tạo nên một thư viện nhà ống chứa đựng các yếu tố mang tính ứng dụng cao, chất lượng hoàn hảo.

NBA Việt Nam và sự sáng tạo trong các mẫu thiết kế nhà ống

Đội ngũ kiến trúc sư của NBA Việt Nam trong thời gian qua cùng với tinh thần trách nhiệm, kỹ thuật chuyên môn cao, luôn trau dồi năng lực và kiến thức thực tế, nắm bắt tâm lý khách hàng đã “trình làng” một bộ sưu tập những thiết kế nhà ống đa dạng, phong phú, đáp ứng nhu cầu của các gia đình tại Việt Nam hiện nay.

Kiến trúc sư của chúng tôi đã mang đến hàng trăm thiết kế nhà ống đẹp khác nhau đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng mẫu nhà đẹp cụ thể. Qua đó, mang lại niềm vui, sự hài lòng tuyệt đối và không gian sống tiện nghi, khoa học, hiện đại, phù hợp với nhiều chủ đầu tư khi sống trong những ngôi nhà ống 1, 2,3,4,5,…tầng đẹp cổ điển, hiện đại mặt tiền 3m, 4m,5m, 6m,7m.

Mẫu thiết kế nhà ống luôn sáng tạo

Góp phần trong bộ sưu tập hoành tráng và quy mô của công ty thiết kế nhà NBA Việt Nam chính là các thiết kế nhà ống độc đáo như như ống lệch tầng, nhà ống lô góc, thiết kế nhà ống 2 mặt tiền, thiết kế nhà ống lô phố có gara ô tô, nhà ống kết hợp kinh doanh-cho thuê.. Đây đều là những mẫu kiến trúc nhà ống kinh điển được nhiều chủ đầu tư đánh giá xuất sắc trong lĩnh vực thiết kế nhà ở đẹp dạng ống của NBA Việt Nam.