Thiết kế nhà trọn gói Uy tín, Chuyên nghiệp. Đơn giá thiết kế nhà phố năm 2021
- Thứ bảy - 12/06/2021 11:45
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Năm 2021 với bảng giá thiết kế nhà phố do Xây Lắp NBA Việt Nam soạn thảo thì dường như đơn giá thiết kế nhà phố sẽ không thay đổi. Với những bảng đơn giá được tính chi tiết và có đầy đủ bảng giá cho nhà phố tân cổ điển và nhà phố hiện đại. Ngoài ra công ty còn thiết kế nội thất dựng 3D cho nhà phố với giá phải chăng phù hợp quý khách có thể yên tâm khi làm việc với chúng tôi.
Là công ty lớn với uy tín trên 10 năm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Thì Xây Lắp NBA Việt Nam tự hào là công ty xây dựng lọt vào top 10 công ty uy tín tại TP Hà Nội.
Từ trước tới nay việc thiết kế nhà đáp ứng phong thủy luôn được người Á Đông quan tâm và việc,sở hữu một ngôi nhà đẹp, có tính thẩm mỹ cao. Vì vậy chỉ với tính khoa học hợp lý thôi là chưa đủ mà cần phải hợp phong thủy nhằm mang lại sự may mắn, an tâm cho gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình.
Xây Lắp NBA Việt Nam xin giới thiệu đến quý khách hàng. Dịch vụ thiết kế nhà giá rẻ của công ty Xây Lắp NBA Việt Nam, thiết kế nhà theo đúng chuẩn phong thủy, theo năm sinh, theo tuổi, theo hướng nhà.
Dịch vụ thiết kế nhà phố Xây Lắp NBA Việt Nam
Những điều cần biết trong đơn giá thiết kế nhà ống theo phong thủy hướng nhà, cầu thang, hướng bếp, hướng cửa,hướng,màu sắc sơn, hướng phòng ngủ nhà phải hợp theo tuổi. Cầu thang cũng phải tính theo sinh lão bệnh tử. Cửa phải theo thước lỗ ban để sức khỏe luôn ổn định.
Việc thiết kế nhà theo phong thủy với cách bố trí cửa, hướng ngủ, vị trí ngồi làm việc, hướng làm việc… hợp lý sẽ giúp cho quá trình trao đổi điều hòa không khí được tốt hơn nhằm mang lại sức khỏe cho tất cả thành viên trong gia đình, đem lại may mắn trong công việc.
Việc bố trí sắp xếp cung tài lộc, két sắt cũng phải được sắp xếp hợp lý hay phòng làm việc.. nhằm mang lại may mắn, làm ăn gặp luôn có hiều thuận lợi, Gia đình êm ấm thì việc bố trí bếp, phòng ngủ cũng như sắp xếp các vật dụng gia đình ngăn nắp gọn gàng sẽ giảm tổn thất, thiệt hại kinh tế.
Việc báo giá thiết kế nhà theo phong thủy sẽ được nghiên cứu, giải quyết tất cả các vấn đề đó ngay từ đầu nhằm tránh tốn kèm tiền để sửa chửa cải tạo về những lỗi Phong Thủy trong quá trình sử dụng về sau.
Báo Giá Dịch Vụ Thiết Kế Xây Lắp NBA Việt Nam【Năm 2021】
| Thiết kế nhà phố 120.000đ/m2 - 180.000đ/m2 | 40.000đ/m2 - 100.000đ/m2 |
| Thiết kế biệt thự 130.000đ/m2 - 200.000đ/m2 | Thiết kế khách sạn 80.000đ/m2 - 180.000đ/m2 |
| Thiết kế nhà hàng 80.000đ/m2 - 180.000đ/m2 | Thiết kế quán cafe 80.000đ/m2 - 180.000đ/m2 |
Bảng báo giá thiết kế nhà phố:
1. Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại:
- Chưa có nội thất 3D: 100.000 đ/m2 – 150.000 đ/m2
- Có nội thất 3D: 200.000 đ/m2 – 300.000đ/m2
2. Đơn giá thiết kế nhà mái thái:
- Chưa có nội thất 3D: 120.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
- Có nội thất 3D: 240.000 đ/m2 – 360.000đ/m2
3. Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển:
- Chưa có nội thất 3D: 150.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2
- Có nội thất 3D: 300.000 đ/m2 – 400.000đ/m2
Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế nhà phố theo phong cách:
Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế chưa có 3D nội thất)
- Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 100.000 – 150.000đ/m2
- Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:120.000 – 180.000đ/m2
- Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 150.000 – 200.000đ/m2
- Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 200.000 – 300.000đ/m2
Nhóm 2: Giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế có 3D nội thất)
- Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại:150.000 – 200.000đ/m2
- Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái: 240.000 – 360.000đ/m2
- Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 300.000 – 400.000đ/m2
- Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 400.000 – 600.000đ/m2
Đơn giá thiết kế Nhà Phố
Bảng giá thiết kế nhà phố
Đơn giá nhà phố tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2
Đơn giá nhà phố cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2
| Nhóm | Đơn Giá | Thiết Kế Bao Gồm |
|
Thiết kế nội thất riêng |
110.000 -150.000 đồng/m2 |
Thiết kế 3D nội thất
Thiết Kế Kiến Trúc Hồ sơ thiết kế điện nước Spec vật liệu Khái toán tổng mức đầu tư |
Đơn giá thiết kế kiến trúc – nội thất【Năm 2021】
Đơn giá thiết kế:
| STT | Loại công trình | Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) | ||
| Kiến trúc | Nội thất | Kiến trúc & nội thất | ||
| 1 | Thiết kế kiến trúc khách sạn | 80.000 | 80.000 | 140.000 đ/m2 |
| 2 | Thiết kế nhà phố một mặt tiền | 120,000 | 80,000 | 180,000 đ/m2 |
| 3 | Thiết kế nhà phố hai mặt tiền | 130,000 | 80,000 | 190,000 đ/m2 |
| 4 | Thiết kế biệt thự | 130,000 | 80,000 | 200,000 đ/m2 |
| 5 | Thiết kế nhà hàng | 90.000 | 80,000 | 160.000 đ/m2 |
| 6 | Thiết kế văn phòng – Showroom – Shop | 100.000 | 80,000 | 170.000 đ/m2 |
| 7 | Thiết kế quán Cafe | 100,000 | 80,000 | 180,000 đ/m2 |
| 8 | Thiết kế sân vườn | 50.000 | 40.000 | 80.000 đ/m2 |
| 9 | Thiết kế chùa miếu | 140,000 | 100,000 | 220,000 đ/m2 |
| 10 | Thiết kế căn hộ- chung cư | 70.000 | 80.000 | 140.000 đ/m2 |
| 11 | Thiết kế nhà xưởng | 40.000 | 80,000 | 100.000 đ/m2 |
| 12 | Thiết kế nhà hàng tiệc cưới | 90.000 80.000 160.000 đ/m2 | ||
| 13 | Dự toán | |||
Bảng đơn giá thi công phần thô nhà phố
I. Nhóm giá thi công phần thô nhà
- Nhóm 1: Giá xây dựng phần thô nhà (chưa điện, nước)mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển: 3.100.000 đ/m2 > 350m. Báo giá xây dựng phần thô (chưa có điện, nước) nhà có 2 mặt tiền: 3.100.000 đ/m2 – 3.150.000 đ/m2 > 350 m2
- Nhóm 2: Giá thi công xây dựng phần thô nhà (chưa điện, nước) nhà hiện đại: 3.050.000 đ/m2 > 350m2
- Nhóm 3: Đơn Giá nhóm 1, nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2. (bao gồm điện, nước âm tường)
Nhà phố 2 mặt tiền sẽ cộng thêm 50.000đ/m2 đến 100.000đ/m2.
II. Báo giá thi công nhà trọn gói
- : (mức trung bình khá): dao động từ 5.000.000đ/m2 – 6.000.000 đ/m2
- Thi công nhà trọn gói nhà phố: (Mức Khá): dao động từ 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2
Phần chỉ ngoài nhà, hàng rào cổng (tính riêng): Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (và Tùy thuộc khó của chỉ). Phần chỉ trong nhà sẽ tính riêng.
Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố |
||||
|
Nhóm 01 |
Thi công phần thô nhà phố hiện đại ( chưa có điện nước) |
3.050.000 đ/m2 |
> 350m2 |
Bao gồm nhân Công+ Hoàn ThiệnCông trình là ở tỉnh xa có cộng thêm phí đi lại |
| thi công phần thô nhà tân cổ điển
hoặc nhà 2 mặt tiền có mái ngói ( chưa có điện nước) |
3.100.000 đ/m2
3.150.000 đ/m2 |
> 350m2 |
||
|
Đơn Giá nhóm 1 và nhóm 2 cộng thêm 200.000 đ/m2 |
Bao gồm vật tư điện nước âm tường |
|||
|
Nhóm 02 |
Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 50.000đ/m2 đến 100.000đ/m2.
Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2. |
|||
|
Nhóm 03 |
|
|||
| Giá thi công nhà trọn gói
(Mức Trung Bình) |
5.000.000đ/m2 – 6.000.000 đ/m2
(phần thô + hoàn thiện) |
|||
| Giá xây dựng nhà trọn gói
(Mức Khá) |
6.000.000đ/m2 – 7.000.000 đ/m2
(phần thô + hoàn thiện) |
|||
|
Phần đắp chỉ tính riêng Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ) |
||||
| Phần chỉ ngoài nhà
(tính riêng) |
||||
| Phần chỉ trong nhà
(tính riêng) |
||||
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng |
|
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG |
||
|
Phần móng:
Phần diện tích:
Phần mái:
Những hạn mục khác:
Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m Chưa tính bê tông nền trệt (nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà |
Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm |
||
|
Những Câu Hỏi Thường Gặp
Câu 1: Mất thời gian bao lâu để có được bản vẽ cơ sở khái quát ngôi nhà và bản vẽ thiết kế?
Bảng vẽ cơ sở gồm mặt bằng và phối cảnh, mất 5 – 7 ngày để hoàn thành. Kiến trúc sư hay đơn vị thiết kế cùng bàn bạc thống nhất về ý tưởng thiết kế, quan điểm với gia chủ. Sau khi thống nhất bản vẽ hoàn chỉnh. Đơn vị thiết kế sẽ đi xin cấp phép xây dựng. Đợi khi có giấy phép xây dựng thì bản vẽ chi tiết kỹ thuật, bố trí điện nước và kết cấu. Thời gian hoàn thành sẽ mất tầm khoản từ 1- 3 tháng , sẽ tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình
Câu 2: Giá tư vấn tính như thế nào?
Nếu làm theo bài bản cho một công trình có quy mô lớn thì biểu giá tư vấn tính theo quy định, nếu một số công tác khác không có trong bảng giá thì sẽ có sự thoả thuận giữa hai bên.
Về ý hỏi “Nếu thuê đơn vị thiết kế, trả tiền ra sao, tính như thế nào?” Theo quy định thiết kế biểu giá chia làm ba đợt: 25 – 30% ứng trước, thêm đến 90% sau khi nhận đầy đủ hồ sơ thiết kế về kiến trúc, điện, nước, kết cấu, dự toán, 10% cuối thanh toán sau khi công trình hoàn thành đưa vào sử dụng.
Câu 3: Kinh nghiệm của đơn vị thiết kế?
Với đội ngũ hàng chục kiến trúc sư, kỹ sư dày dạn kinh nghiệm, Xây Lắp NBA Việt Nam đã hoạt động trên 10 năm, với hàng trăm công trình lớn nhỏ đã hoàn thành trên hầu hết các tỉnh thành phía nam. Chúng tôi tin rằng sẽ đảm bảo mang đến cho quý khách hàng những công trình không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn lâu bền theo thời gian.
Câu 4: KTS thiết kế làm gì cho tôi? cụ thể là có những loại bản vẽ nào sẽ cung cấp cho tôi?
KTS có công trường để điều chỉnh thiết kế, thi công hay không?”
Chủ đầu tư trả tiền phần công việc nào thì tính tiền phần đó, một công trình trung bình có năm bộ bản vẽ (bản vẽ thiết kế, bản vẽ hiện trạng, bản vẽ điều chỉnh trong quá trình thi công, bản vẽ hoàn công, bản vẽ sử dụng thay đổi công năng thiết kế khi sử dụng).
Bản vẽ xin phép xây dựng sẽ làm theo quy định của cơ quan cấp phép xây dựng, tính tiền riêng không bao gồm dịch vụ khác với đơn giá theo quy định tại các cơ quan liên quan từ quận đến sở.
Câu 5: Khi xây nhà xong, KTS có thiết kế hoặc tư vấn sắp đặt, mua đồ nội thất cho tôi hay không?
KTS sẽ làm công tác tư vấn lựa chọn vật liệu trang thiết bị nội thất và sản xuất nếu chủ nhà yêu cầu, chi phí sẽ tính riêng theo thoả thuận 2 bên, hoặc theo tỷ lệ phần trăm (%) giá trị các trang thiết bị, hoặc khoán hẳn một con số cụ thể cho kiến trúc sư.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP NBA VIỆT NAM
Trụ sở: Số 29B ngõ 64 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
Văn phòng đại diện: Xã Trường Xuân, Huyện Thọ Xuân, Tỉnh Thanh Hóa
Văn phòng đại diện: Xã Tiên Dược, Huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội
Hotline : 0985 047887
Email : nba.hnvn@gmail.com
https://www.facebook.com/thietkenhadepnbavietnam/
https://twitter.com/nbavietnam1