[Tư vấn xây dựng] Xây Nhà 100m2 Khoảng Bao Nhiêu Tiền ( 5x20 )

1. Tư vấn thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20 có gara ô tô :

- Phương án thiết kế mặt bằng sử dụng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20 như sau:

- Phương án phối cảnh 3D mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 5x20m như sau:

2. Tư vấn thiết kế mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5x20m ( 3 tầng ):

- Phương án thiết kế mặt bằng sử dụng nhà 3 tầng 5x20 :

- Phương án phối cảnh 3D mặt tiền mẫu nhà 3 tầng 5x20m như sau:

Đơn giá xây dựng nhà 5x20m tại TPHCM áp dụng cho nhà phố, nhà liền kề, biệt thự hiện nay như sau:

- Giá thi công phần thô : 3.2 triệu/ 1m2

- Giá thi công nhà trọn gói : từ 4.200.000 - 5.200.000 vnđ/ m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà ở theo m2 tại TP HCM như sau:

- Phần móng : Móng cọc tính 30% tầng trệt, móng băng tính 50% diện tích trệt

- Tầng trệt : Tính 100% diện tích

- Tầng lầu : Tính 100% diện tích

- Sân thượng : Tính 100% phần diện tích có mái + 50% phần diện tích không mái.

- Mái : Mái tôn tính 30%, mái bê tông tính 50%, mái ngói kèo thép tính 60%, mái bê tông lợp ngói tính 80% diện tích

Tính toán chi phí xây dựng nhà 100m2 quy mô xây dựng 1 tầng, 2 tầng , 3 tầng , 4 tầng , 5 tầng phương án thi công móng cọc bê tông cốt thép, gói vật tư hoàn thiện mức trung bình :

Chi phí xây nhà cấp 4 5x20 mái tôn :

• Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 : 100 + 100 x 30% = 130m2 x 4.500.000 vnđ/ m2 = 585 triệu đồng

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 :

• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn 5x20 ( 100m2 ) : 100 x 2 + 100 x 0.5 (móng + mái tôn tính 50%)= 260m2 x 4.4 = 1.1 tỷ
• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái bê tông 5x20 ( 100m2 ) : 100 x 2 + 100 x 0.7 (móng + mái bê tông tính 70%)= 270m2 x 4.4 = 1.18 tỷ

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 :

• Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mái tôn 5x20( 100m2 ) : 100 x 3 + 100 x 0.6 (móng + mái tôn tính 60%)= 360m2 x 4.4 = 1.58 tỷ .
• Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu mái bê tông 5x20 ( 100m2 ) : 100 x 3 + 100 x 0.8 (móng + mái bê tông tính 80%)= 380m2 x 4.4 = 1.67 tỷ 

Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 :

• Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu mái tôn 5x20 ( 100m2 ) : 100 x 4 + 100 x 0.6 (móng + mái tôn tính 60%)= 460m2 x4.4 = 2.02 tỷ
• Chi phí xây nhà 1 trệt 3 lầu mái bê tông 5x20 ( 100m2 ) : 100 x 4 + 100 x 0.8 (móng + mái bê tông tính 80%)= 480m2 x 4.4 = 2.11 tỷ 

​Chi phí xây nhà 1 trệt 4 lầu ( 5 tầng) 5x20 = 100m2 : 100 x 5 + 100 x 0.9 (móng + mái bê tông tính 90%)= 590m2 x 4.4 = 2.59 tỷ 

Quý anh chị có nhu cầu cần tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn :

Di động / Zalo: 0985 047887