Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội tháng 4 năm 2021 của NBA Việt Nam

Chủ nhật - 04/04/2021 22:56

[NBA Việt Nam] - NBA Việt Nam - Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách tính như sau:

[Đơn giá xây nhà trọn gói] = [Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư] x [Tổng diện tích căn nhà]

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ MỚI TẠI HÀ NỘI NĂM 2021 TÍNH THEO M2 SÀN
Nhà ở, Nhà Dân Dụng	1m2 sàn	5.000.000 đ – 7.500.000 đ
Biệt Thự, Nhà Liền Kề Phân Lô	1m2 sàn	5.500.000 đ – 8.500.000 đ
Xây Nhà Trọn Gói Phần Thô	1m2 sàn	2.550.000 đ – 3.950.000 đ
Hoàn Thiện Nhà Xây Thô	1m2 sàn	1.850.000 đ – 2.850.000 đ
Nhân công xây dựng nhà	1m2 sàn	120.000 đ – 1.600.000 đ

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội tháng 4 năm 2021: Hình thức chìa khóa trao tay

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Đơn giá xây dựng 5.150.000 – 7.550.000 đ/m2 sàn xây dựng (Miễn phí thiết kế)

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội tháng 4 năm 2021: Hình thức trọn gói phần thô

Xây nhà trọn gói phần thô: Đơn giá xây dựng từ 2.500.000 – 4.250.000 đ/m2 sàn xây dựng (Miễn phí 60% thiết kế)
Giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.500.000 – 4.250.000 đ/m2 sàn xây dựng
Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.350.000 – 3.950.000 đ/m2 sàn xây dựng
Giá thi công phần thô khách sạn: 3.200.000 – 3.650.000 đ/m2 sàn xây dựng
Giá thi công nhà xưởng: 2.500.000 – 3.300.000 đ/m2 sàn xây dựng
Giá thi công phần thô quán café: 3.250.000 – 3.700.000 đ/m2 sàn xây dựng

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội tháng 4 năm 2021: Hình thức hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô nhà đã xây thô

Hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô xây thô: Đơn giá hoàn thiện 1.850.000 – 2.850.000 đ/m2 sàn xây dựng

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Hà Nội năm 2021 của NBA Việt Nam trọn gói thiết kế giá rẻ uy tín tốt nhất hiện nay (Miễn phí chi phí thiết kế nhà ở)

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Hà Nội tháng 4 năm 20211: Trọn gói bao gồm: Nhân công + vật tư + xây thô + hoàn thiện

Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông nhà liền kề phân lô tại Hà Nội

Đơn giá xây dựng: 5.000.000 đ – 6.000.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện ( Nhà dân dụng)

Báo giá xây dựng nhà trọn gói nhà biệt thự tại Hà Nội

Đơn giá xây dựng: 5.500.000 đ – 7.500.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện ( Nhà Biệt Thự)

Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:

Gạch xây nhà: loại gạch đặc Đông Anh loại A
Xi măng PC30: Hoàng thạch, Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương
Sắt thép đổ bê tông: Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương
Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng: làm bằng gỗ Lim Nam Phi hoặc gỗ công nghiệp
Mặt bậc cầu thang ốp đá granit, tay vịn cầu thang làm bằng gỗ Lim Nam Phi
Cửa sổ làm bằng nhôm kính Việt Pháp
Vật tư điện: Dây điện Trần Phú, SUNCO, CADI SUN
Thiết bị điện: công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips
Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.
Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,…
Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Hà Nội tháng 4 năm 2021: Trọn gói phần thô bao gồm: Nhân công + vật liệu + xây thô

Đơn giá xây dựng: 3.150.000 đ – 3.950.000 đ/ m² xây dựng
Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng: các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực Hà Nội và miền bắc Việt Nam
Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:
–   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
–   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
–   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
–   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
–   Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 – 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế
–   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
–   Thép xây dựng: VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT
–   Gạch xây: GẠCH ĐẶC mác 75 # loại A kích thước 60x100x210 mm hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10) hoặc tường 220 (tường 20)
–   Cát xây: CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng
–   Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
–   Đá bê tông: đá 1 x 2
–   Bê tông: mác 200 – 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi.
–   Mác vữa: vữa xây mác 50 #, vữa khác
–   Các VẬT TƯ PHẦN THÔ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Hà Nội tháng 4 năm 2021: Phần hoàn thiện (Nhà đã xây thô)

HẠNG MỤC	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Hoàn thiện nhà đã xây thô	m2	2.700.000 – 3.700.000

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Hà Nội tháng 4 năm 2021: Chi phí nhân công giá rẻ (đơn giá thuê nhân công xây dựng)

HẠNG MỤC	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Giá nhân công xây nhà	m2	115.000 – 1.750.000

Đơn giá Nhân công xây dựng Hà Nội xây nhà phần thô:

Đơn giá nhân công xây dựng phần thô

THỨ TỰ	HẠNG MỤC	ĐƠN VỊ TÍNH	ĐƠN GIÁ
1	Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Nhà Phố Hiện Đại	M2	1.250.000 – 1.650.000
2	Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Nhà Phố Cổ Điển	M2	1.450.000 – 1.650.000
3	Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Biệt Thự – Hiện Đại	M2	1.750.000 Trở lên
4	Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Biệt Thự – Bán Cổ Điển	M2	1.750.000 Trở lên
5	Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Biệt Thự – Cổ Điển	M2	1.750.000 Trở lên

Đơn giá Nhân công xây dựng Hà Nội xây nhà mới

Đơn giá nhân công xây dựng nhà mới

THỨ TỰ	HẠNG MỤC	ĐƠN VỊ TÍNH	ĐƠN GIÁ
1	Đơn giá nhân công xây nhà mới trọn gói	M2	1.150.000 – 1.450.000
2	Đơn giá nhân công xây nhà phân lô, liền kề	M2	1.450.000 – 1.650.000
3	Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện nhà xây thô	M2	650.000 Trở lên
4	Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện nhà biệt thự, phân lô	M2	750.000 Trở lên

Đội ngũ nhân công xây dựng đóng một yếu tố, vai trò rất quan trọng cho công trình. Nhân công xây dựng có tốt, kinh nghiệm, tâm huyết, trách nhiệm trong công việc thì mới mang lại giá trị cho công trình bền vững.
Tại Hà Nội, tháng 4 năm 2021 này việc tìm kiếm nhân công xây dựng không phải là quá khó. Tuy nhiên, nếu không am hiểu, không tìm hiểu kỹ về lai lịch, uy tín và tay nghề, từ những tốp thợ lẻ, thợ tự do thì bạn đang khá mạo hiểm cho công trình của mình.
Trước hết là về yếu tố an toàn lao động, tiếp theo là chất lượng công trình thi công và tiến độ thời gian thi công và cuối cùng là các chi phí phát sinh thậm chí là những rủi ro…Đây luôn là vấn đề đau đầu của mỗi chủ công trình khi tìm kiếm nhân công xây dựng.
Đơn giá nhân công xây phần thô trung bình khoảng 1.350.000đ/ m2 sàn. Mức giá này sẽ tăng lên theo độ khó của công trình. Nhân công xây nhà bình thường và xây biệt thự được nhận giá khác nhau. Giữa xây biệt thự hiện đại và biệt thự cổ điển cũng có đơn giá khác
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

Báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề biệt thự, nhà Phố xây thô tại Hà Nội năm tháng 4 năm 2021 của NBA Việt Nam:

Gói 1. Nhân công hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng (thợ nề) tại Hà Nội tháng 4 năm 2021:

Đơn giá: 650.000 đồng – đến 780.000 đồng/ m2
Hạng mục thi công: Hoàn thiện trát tường trong nhà, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng.Thi công xây Bể nước ngầm, bể phốt giá 1 triệu/ m3

( áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200 m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

Gói 2. Nhân công + Vật tư hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng (thợ nề) tại Hà Nội tháng 4 năm 2021:

Đơn giá: 1.3500.000 đồng – đến 1.8500.000 đồng/ m2
Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố,nhà biệt thự Bao gồm: công tác xây trát, ốp lát trong nhà. Điện nước: đi ống ghen, đi dây, chờ đế ấm, công tắc mặt hạt, đi đường nước PVC, đường nóng lạnh đến đầu chờ thiết bị . Phần gạch ốp,gạch lát nhà vệ sinh và sàn các tầng chủ nhà cung cấp hoặc do NBA Việt Nam cung cấp tùy mức độ yêu cầu .

( áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

Gói 3. Hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề, biệt thự, nhà phố Trọn gói ở Hà Nội tháng 4 năm 2021:

Đơn giá: 2.680.000 đồng – đến 3.980.000 đồng/ m2
Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố, nhà biệt thự:

Trát tường
ốp,lát gạch nhà WC,Sàn các tầng
Lắp đặt hệ thống điện nước
sơn,bả,trần thạch cao
Cầu thang, cửa sổ, cửa đi

( áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

Gói 4. Hoàn thiện theo phương thức chìa khóa trao tay:

Đơn giá: Báo giá chi tiết theo thiết kế.
Hạng mục thi công hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề nhà phố nhà biệt thự:

Trát tường
ốp, lát gạch nhà WC, Sàn các tầng
Lắp đặt hệ thống điện nước
sơn,bả, trần thạch cao
Cầu thang, cửa sổ, cửa đi
Nội thất

Giá nhân công xây dựng năm tháng 4 năm 2021 tại Hà Nội của đơn vị NBA Việt Nam

Giá nhân công xây dựng năm tháng 4 năm 2021 tại Hà Nội là điều mà khách hàng cực kỳ quan tâm khi đang có nhu cầu sửa chữa, xây mới nhà và các hạng mục công trình khác hiện nay. Nhân công xây dựng là điều cốt lõi trong mỗi công trình xây dựng, mang tới yếu tố quyết định trong mỗi công trình.

Giá nhân công xây dựng tháng 4 năm 2021 tại Hà Nội: Hạng mục Xây nhà mới

Đơn giá nhân công xây nhà mới bao gồm khá nhiều hạng mục, tuy nhiên hiện nay thông thường sẽ tính theo đơn giá trên m2, cụ thể như :

Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4: 1.100.000đ/m2
Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố ( mái bằng, mái thái ): 1.250.000 đ/m2 – 1.650.000 đ/m2

(Gói nhân công xây thô và hoàn thiện nhà phố cơ bản)

Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô nhà biệt thự, liền kề: 1.700.000 đ/m2 – 2.200.000 đ/m2

(Gói nhân công xây thô và hoàn thiện biệt thự, liền kề: kiểu hiện đại, tân cổ điển, cổ điển)
Nhân công xây dựng nhà mới này sẽ bao gồm các hạng mục như xây, trát, đổ mái, ốp lát, điện nước và lắp đặt thiết bị cho khách hàng.

Giá nhân công xây dựng tháng 4 năm 2021 tại Hà Nội: Hạng mục sửa chữa cải tạo nhà

Sửa chữa cải tạo nhà hiện nay có rất nhiều hạng mục, chính vì thế mà đơn giá nhân công sửa nhà cũng đa dạng hơn so với xây nhà mới. Thông thường, giá nhân công sửa nhà sẽ bao gồm tiền công sửa nhà + tiền vật tư để sửa nhà (Thiết bị chủ nhà mua), chúng tôi đã bóc tách cụ thể dưới đây để quý khách tham khảo :

Đơn giá xây tường tháng 4 năm 2021 ( Nhân công + Vật tư)

Đơn giá xây tường 10 gạch ống: 285.000đ/m2
Đơn giá xây tường 20 gạch ống: 500.000đ/m2
Đơn giá xây tường 10 gạch đặc: 295.000đ/m2
Đơn giá xây tường 20 gạch đặc: 530.000đ/m2

Đơn giá trát tường tháng 4 năm 2021 ( Nhân công + Vật Tư )

Đơn giá trát tường trong nhà: 185.000đ/1m2
Đơn giá trát tường ngoài nhà: 250.000đ/1m2 ( Cả tiền thuê dàn giáo)

Đơn giá ốp lát tháng 4 năm 2021 ( Nhân công + Vật tư)

Đơn giá láng nền, cán vữa nhà 2cm-4cm: 120.000đ/m2
Đơn giá láng nền, cán vữa nhà 5cm-10cm: 140.000đ/m2
Đơn giá nhân công lát gạch nền nhà: 120.000đ/m2
Đơn giá nhân công ốp gạch tường: 130.000đ/m2

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tháng 4 năm 2021 tại Hà Nội sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau

Điều kiện thi công xây dựng công trình
Quy mô công trình xây dựng
Phong cách thiết kế kiến trúc, kết cấu
Chủng loại vật liệu xây dựng và yêu cầu riêng chủ đầu tư

Giá xây nhà theo m2 sàn xây dựng xu hướng xây nhà trọn gói tại Hà Nội đang rất được ưa chuộng

Giá xây nhà theo m2 sàn xây dựng – Quý khách đã từng được nghe các dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà hoàn thiện, xây nhà chìa khóa giao tay… nhưng thực chất tất cả đều là theo hình thức đo mét vuông, rồi nhân với đơn giá, và do 1 nhà thầu đảm nhiệm.
Giá xây nhà theo m2 sàn xây dựng là hình thức tính toán chi phí xây nhà chuẩn xác nhất hiện nay, cách tính này mang đến cho gia chủ sự yên tâm nhất khi hoàn toàn giao công trình cho bên chủ thầu đảm nhiệm xây dựng, không lo phát sinh chi phí ngoài ý muốn và hợp đồng.
Giá xây nhà theo m2 sàn xây dựng hiện nay có rất nhiều loại giá, chủ yếu là dành cho nhiều hạng mục khác nhau, ví dụ như giá xây nhà ở, nhà dân dụng lại khác hoàn toàn so với giá xây biệt thự, nhà phân lô, liền kề, nhà ống, nhà cấp 4, nhà cho thuê, nhà nghỉ, nhà trọ… do chi phí bỏ ra khác nhau, nên không phải là cứ xây nhà là đồng 1 giá.
Giá khác nhau còn tùy thuộc vào gia chủ. Giá xây dựng /1m2 được thiết lập khi mà gia chủ lựa chọn vật tư, vật liệu loại nào, giá vật tư vật liệu tại thời điểm đó, và giá nhân công xây dựng tại thời điểm đó. Thêm nữa là vị trí công trình, có thuận tiện hay không… Sau khi khảo sát tất cả những vấn đề đó, thì đơn vị xây dựng mới đưa ra được cho quý khách mức giá hợp lý và chi tiết nhất cho công trình của quý khách.
Chúng tôi hiện cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói theo M2 để phục vụ quý khách như :

Xây nhà trọn gói
Xây nhà phần thô trọn gói
Hoàn thiện phần thô trọn gói
Nhân công xây dựng trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng tại NBA Việt Nam:

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích

Diện tích phần khác

Móng băng: 50% – 80% diện tích.
Móng đơn:30% – 60% diện tích.
Móng cọc: 50% – 75% diện tích.
Tầng hầm: 110% – 180% diện tích.
Sân thượng, mái btct: 30%. diện tích.
Sân thượng có giàn phẹt: 60% diện tích.
Sân nhà: 30% – 50% diện tích.

Phần móng

Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích sàn
Móng băng: tính 50% – 55% diện tích sàn
Móng cọc được tính 100% diện tích sàn

Phần tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

Sân trước nhà: tính 30% – 50% đơn giá
Sân thượng: tính 30% – 50% đơn giá
Sân + ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 – 30% diện tích xây trọn gói
Mái tôn bằng: tính 25% – 30% diện tích xây trọn gói
Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% – 35 % diện tích xây trọn gói
Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 45% – 50% diện tích xây trọn gói
Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% -70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả
Sân vườn được tính 40% – 45% diện tích sân vườn thi công

Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2021 miễn phí bản vẽ thiết kế và giấy phép xây dựng chi tiết mới nhất

Giúp bạn lập kế hoạch xây nhà năm 2021 chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây nhà năm 2021 chi tiết. Ký hợp đồng thi công xây dựng trọn gói công ty hỗ trợ bản vẽ thiết kế nhà ở và giấy xin cấp phép xây dựng.
Xây nhà trọn gói là gia chủ giao khoán toàn bộ nội dung các công việc xây dựng của ngôi nhà cho một đơn vị thi công (nhà thầu uy tín mà chủ nhà đã lựa chọn và kí hợp đồng) từ việc (phá dỡ nhà cũ nếu có), thiết kế, ép cọc bê tông, xây dựng phần thô kết cấu công trình (dựng khung cột sàn bê tông cốt thép, xây tường, trát tường và ốp lát hoàn thiện). và thi công nội thất trong ngôi nhà của bạn. Hiểu được những trăn trở, lo lắng và suy nghĩ của mỗi khách hàng khi đang tìm một Công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ biến những ý tưởng xây dựng của Quý khách hàng trở thành hiện thực.
Dưới đây Công ty NBA Việt Nam chúng tôi xin gửi tới Quý khách hàng chi tiết bảng báo giá nội dung của từng hạng mục cụ thể như sau:

Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2021: Hạng mục phá dỡ, đào móng

Stt	Kiểu nhà phá dỡ	Đơn vị	Đơn giá (vnđ)
1	Nhà cấp 4 tường 110mm (nhà mái tôn hoặc proximang). (trọn gói)	<30m2	7.000.000
2	Nhà cấp 4 tường chịu lực (nhà mái tôn hoặc proximăng).	> 30m2	150.000 – 200.000
3	Nhà khung bê tông cốt thép tường 110mm. (trọn gói)	<30m2	9.500.000
4	Nhà tường chịu lực 220mm	> 30m2	200.000 – 250.000
5	Nhà xưởng công nghiệp
6	Đào đất móng	m3	180.000 – 250.000
Ghi chú:Bảng giá trên là để tham khảo áp dụng mặt bằng phá bằng máy và kết hợp với phá thủ công, trường hợp những công trình ngõ nhỏ bạn hãy liên hệ tới hotline: 0985 047887 để được khảo sát thực tế và báo giá cụ thể chính xác nhất.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2021: Hạng mục ép cọc bê tông cốt thép và ép cừ U200

*Stt*	*Chủng loại cốt thép*	*Tiết diện cọc*	*Đơn vị tính*	*Mác bê tông*	*Chiều dài cọc*	*Đơn giá (vnđ)*
*	*Bảng giá ép cọc bê tông máy neo*
1	Loại thép chủ Thái Nguyên 4d14 nhà máy	200×200	md	250	3m, 4m, 5m, 6m	140.000 – 160.000
2	Loại thép chủ Việt Úc 4d14 nhà máy	200×200	md	250	3m, 4m, 5m, 6m	135.000 – 155.000
3	Loại thép chủ Đa Hội 4d14 nhà máy	200×200	md	250	3m, 4m, 5m, 6m	120.000 – 135.000
4	Loại thép chủ Thái Nguyên 4d16 nhà máy	250×250	md	250	3m, 4m, 5m, 6m	195.000 – 215.000
5	Loại thép chủ Việt Úc 4d16 nhà máy	250×250	md	250	3m, 4m, 5m, 6m	195.000 – 215.000
6	Loại thép chủ Đa Hội 4d16 nhà máy	250×250	md	250	3m, 4m, 5m, 6m	155.000 – 165.000
7	Đơn giá nhân công ép cọc máy neo cho một công trình loại cọc 200×200 và 250×250 (khối lượng >310md)					35.000 – 50.000
8	Đơn giá nhân công ép cọc máy neo cho một công trình loại cọc 200×200 và 250×250 (khối lượng <=300md)					13.000.000 – 15.000.000
*	*Ghi chú:*
1	Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển tới tận chân công trình (không phát sinh)
2	Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT
3	Đơn giá trên đã bao gồm cả chi phí que hàn, bản mã của công ty, trường hợp chủ đầu tư đặt bản mã theo yêu cầu thì sẽ phát sinh thêm chi phí phí

*	*Bảng giá thi công ép cừ U200*
*Stt*	*Chủng loại cốt thép*	*Đơn vị*	*Khối lượng*	*Đơn giá (vnđ)*	*Ghi chú*
1	Đơn giá cừ U200 (bán thương mại)	kg	10	14.000 – 15.000	Tuỳ vào từng thời điểm giá cả thị trường
2	Đơn giá thuê cừ U200	md	10	22.500 – 24.500
3	Đơn giá ép cừ (nhân công ép và máy)	md	10	28.000 – 34.000
4	Đơn giá nhổ cừ (nhân công nhổ và máy)	md	10	28.000 – 34.000
5	Đơn giá vận chuyển (phụ thuộc vào vị trí địa lý)	gói	Liên hệ trực tiếp: 0985 047887

Báo giá xây nhà trọn gói xây dựng phần thô tại Hà Nội năm 2021 mới nhất

STT	Nội dung, hạng mục công việc Xây nhà trọn gói năm 2021 (VNĐ)	Đơn vị tính	Báo Xây nhà trọn gói năm 2021 (VNĐ)	Ghi chú: Vật liệu sử dụng Xây nhà trọn gói phần thô
1	Công trình có tổng diện tích > 350 m2	m2	3.350.000	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
2	Công trình có tổng diện tích 300 – 350 m2	m2	3.450.000	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
3	Công trình có tổng diện tích 250 – 300 m2	m2	3.550.000	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
4	Công trình có tổng diện tích < 250	m2	Báo giá theo chi tiết bản vẽ thiết kế	BT thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xấy trát Hoàng Long, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ cột Hoàng Thạch. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75
Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Đơn giá được tính từ dầu cọc trở lên
STT	Cách tính diện tích	Đơn vị tính		Ghi chí
1	Móng băng	40% – 70%		Diện tích mặt sàn
2	Móng đơn	15% – 30%		Diện tích mặt sàn
3	Móng cọc	40% – 70%		Diện tích mặt sàn
4	Tầng hầm	110% – 170%		Diện tích mặt sàn
5	Mái chéo	1,30%		Diện tích mặt sàn
6	Sân nhà	30% – 50%

Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2021 (Xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay) mới nhất

*	*Nội dung công việc*	*Đơn vị*	*Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2021 (vnđ)*	*Quy cách vật liệu đưa vào công trình*	*Ghi chú*
*	Công trình xây dựng trọn gói chìa khoá trao tay (bao gồm nhân công và vật tư hoàn thiện thi công từ móng tới lắp đặt thiết bị hoàn thiện, chủ nhà chỉ việc về ở…)
1	Công trình có tổng diện tích xây dựng >=500m2 sàn	m2	5.550.000 – 5.950.000	Bê tông thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xây trát Vicem, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ bê tông Hoàng Thạch. PC 30. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75	Phụ thuộc vào vị trí, thiết kế kết cấu, kiến trúc công năng sử dụng của công trình. Trong ngõ hay mặt đường dạng nhà ở, văn phòng, khách sạn….(xe oto có vào được không)???
2	Công trình có tổng diện tích xây dựng >=400m2 sàn	m2	5.650.000 – 6.050.000
3	Công trình có tổng diện tích xây dựng >=300m2 sàn	m2	5.750.000 – 6.150.000
4	Công trình có tổng diện tích xây dựng >=200m2 sàn	m2	5.850.000 – 6.250.000
5	Công trình có tổng diện tích xây dựng >=100m2 sàn	m2	5.950.000 – 6.350.000

Xây nhà trọn gói là gì?

Mặc dù cụm từ “xây nhà trọn gói” mọi người hầu như đều đã từng nghe qua nhưng không phải ai cũng hiểu chính xác về nó. Thực chất, đây là một dịch vụ xây dựng được các công ty, nhà thầu xây dựng cung cấp. Dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà cửa thì các nhà thầu được lựa chọn sẽ tiến hành xây dựng ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín, từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà. Thậm chí, nếu các bạn muốn họ thực hiện hoàn công luôn cũng đều được.
Một cách khách quan mà nhận định thì đây là một dịch vụ không hề mới mẻ tại Hà Nội và nó cũng mang lại rất nhiều lợi ích cho các chủ đầu tư. Cũng như xây nhà trọn gói nói chung, dịch vụ xây nhà trọn gói ở Hà Nội là hình thức xây nhà mà chủ đầu tư trao hoàn toàn trách nhiệm cho chủ thầu, từ khâu tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, chuẩn bị nhân công, vật tư, thi công, trang trí nội ngoại thất cho đến khâu cuối cùng hoàn thành. Hay như nhiều người hiểu đơn giản về dịch vụ này thì đó là hình thức “Chìa khóa trao tay” – chủ nhà chỉ việc nhận chìa khóa để vào nhà sau khi công trình được hoàn thành và bàn giao.
Xây nhà trọn gói dịch vụ chủ chốt tạo nên thương hiệu NBA Việt Nam. NBA Việt Nam nhận thi công xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội, báo giá xây dựng nhà phố, biệt thự trọn gói mới nhất. Đơn giá chi phí thiết kế nhà phố, nhà cao tầng trọn gói uy tín tốt nhất tại Hà Nội.

Các ưu/nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Ưu điểm dịch vụ xây nhà trọn gói:

Công trình được xây dựng theo giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối bởi việc thực hiện do một đơn vị xây dựng chủ trì;
Chủ đầu tư không phải dành nhiều thời gian cho khâu giám sát thi công hoặc quản lý (tài chính, nhân công, vật tư,…);
Tiết kiệm chi phí xây dựng;
Đảm bảo tiến độ của công trình.

Nhược điểm dịch vụ xây nhà trọn gói:

Những ưu điểm của dịch vụ Xây nhà trọn gói mang đến cho chủ đầu tư nhiều tiện ích bất ngờ. Tuy nhiên, để đạt được kết quả này, những ưu điểm này phải được phát huy đúng cách. Đây là thách thức cũng là nhược điểm cơ bản của loại hình dịch vụ này. Tức chủ đầu tư sẽ phải rất cân nhắc và thận trọng trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng sẽ là đối tác tin cậy để xây dựng trọn gói công trình của gia đình mình. Nếu chọn lựa đơn vị xây dựng với uy tín, kinh nghiệm và năng lực hạn chế, chủ đầu tư sẽ phải đau đầu, lo lắng các vấn đề: thất thoát vật tư, tăng chi phí xây dựng, chất lượng công trình,… Vấn đề này thực sự là một bài toán khó đối với các chủ đầu tư.
Bất chấp nhược điểm, với nhiều ưu điểm và tiện ích dễ nhận thấy, xây nhà trọn gói vẫn là một hình thức tiến tiến và đảm bảo được sự chuyên nghiệp vận hành nhuần nhuyễn, do đó ngày càng được các chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn. Bởi áp lực cuộc sống hiện đại khiến mỗi người đều bận rộn với công việc, gia đình, con cái,…, từng phút giây đều trở nên quý giá, họ muốn tiền bạc, thời gian, tâm huyết của họ được sử dụng một cách khoa học và xứng đáng, và dịch vụ Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay đáp ứng được nhu cầu này của chủ đầu tư, mang đến họ những công trình không chỉ “Chất lượng trong thi công” mà còn “Độc đáo trong thiết kế”.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ở Hà Nội cả ngõ nhỏ gồm:

Thiết kế

Là một trong những khâu đầu tiên trong suốt quá trình xây nhà, nên bản thiết kế cần phải thật chi tiết, hoàn hảo. Thông qua ý kiến từ phía chủ nhà và những ý tưởng mà kiến trúc sư tư vấn, bạn sẽ có một bản thiết kế hợp lý, có tính thẩm mỹ cao nhất. Và bản thiết kế này sẽ được phía công ty thực thi khi có sự thống nhất về ý kiến giữa 2 bên.

Xin giấy phép xây dựng

Khâu xin giấy phép xây dựng về ngôi nhà sẽ được phía công ty đảm bảo thực hiện cho gia chủ 100%. Nên nếu sử dụng dịch vụ trọn gói của Tân Phát chủ nhà không cần phải mất thời gian, công sức hoàn thành những thủ tục rườm rà, rắc rối này.

Dự toán chi phí đơn giá xây dựng

Mục này gồm có 2 phần chính: báo giá chi phí phần thô và chi phí dùng trong thi công thiết kế
Căn cứ vào ngân sách mà chủ nhà dự định, bên công tư sẽ đưa ra những tư vấn hữu ích để tiết kiệm chi phí nhất.
Ngay khi có bản vẽ thiết kế, lúc này các kỹ sư sẽ căn cứ vào đó để báo giá chi tiết.
Trường hợp, khách hàng có bản vẽ chi tiết, kỹ sư sẽ dựa trên đó để báo giá.

Xây dựng phần thô

Tiến hành giải phóng mặt bằng đất xây dựng, cố định vị trí các cột, dựng cốt pha.
Thực hiện thi công xây dựng phần móng.
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước thải.
Thi công, lắp đặt dầm đà, mái bê tông.
Xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng trong ngôi nhà.
Tiến hành lắp đặt hệ thống dây cáp, điện, phòng cháy chữa cháy,…

Hoàn thiện thi công

Đảm bảo đạt tiêu chuẩn chống thấm.
Lát gạch ốp tường.
Sơn nhà và hoàn thiện trang trí theo đúng bản vẽ thiết kế.
Lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống đèn chiếu sáng, điện ngầm, các thiết bị vệ sinh.

Bảo hành sau khi xây dựng

Ngay khi hoàn thành công trình, phía công ty sẽ bảo hành theo đúng thời hạn ghi trên hợp đồng ký kết ban đầu.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội của NBA Việt Nam gồm

Xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Xây nhà trọn gói ở Hà Nội
Báo giá xây biệt thự trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Hà Nội
Xây nhà trọn gói phần thô.
Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.
Hoàn thiện trọn gói nhà chung cư.
Hoàn thiện trọn gói biệt thự liền kề phân lô.
Thi công hoàn thiện phần nội thất.
Thi công hoàn thiện ngoại thất.

NBA Việt Nam là đơn vị chuyên xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội, với phương châm “uy tín, tân tậm, trách nhiệm”. Chúng tôi nhận thiết kế, giám sát, cung cấp nhân công và thi công trọn gói các công trình nhà dân dụng, bao gồm: nhà cấp 4, nhà biệt thự, nhà ống, nhà 2 tầng, 3 tầng ,4 tầng, 5 tầng, 6 tầng, 7 tầng, nhà trọ, chung cư mini, nhà liền kề, hoặc cải tạo sửa chữa các căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với nhu cầu của gia đình. Mỗi một công trình chúng tôi hoàn thiện đều đem đến cho khách hàng sự hài lòng về chất lượng, tiết kiệm về tài chính và rút ngắn thời gian thi công.

NBA Việt Nam phân loại và cung cấp các dịch vụ xây trọn gói ở Hà Nội như sau:

Qua kinh nghiệm thiết kế lâu năm, NBA Việt Nam tự tin hiểu được ý tưởng và nguyện vọng của mỗi khách hàng về một ngôi nhà “Chất lượng trong thi công – Độc đáo trong thiết kế”. Không chỉ thường xuyên cập nhật xu hướng thiết kế mới cho khách hàng, dịch vụ Xây nhà trọn gói của NBA Việt Nam còn gây ấn tượng và tạo được uy tín bởi cách phân khúc thị trường khoa học và riêng biệt. Nhằm mục đích đáp ứng tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng, giúp Quý khách hàng thuận tiện trong việc lựa chọn dịch vụ phù hợp với khả năng và nhu cầu của gia đình, NBA Việt Nam đã nghiên cứu, lựa chọn, phân loại và đi đến thống nhất cung cấp các dịch vụ Xây nhà trọn gói như sau:

Xây nhà cấp 4 trọn gói
Xây biệt thự lâu đài trọn gói
Xây biệt thự kiến trúc Pháp trọn gói
Xây biệt thự hiện đại trọn gói
Xây nhà ống kiến trúc Pháp trọn gói
Xây nhà ống hiện đại trọn gói
Xây dựng trọn gói công trình: Nhà hàng; Showroom;…
Thi công trọn gói nội thất: Biệt thự; Nhà ống; Khách sạn; Văn phòng;…

Xây dựng nhà trọn gói giá rẻ bình dân tại Hà Nội

Sống tại một trong những thành phố lớn như thủ đô Hà Nội. Chắc hẳn những chi phí sinh hoạt thường ngày cũng đắt đỏ hơn nhiều so với nông thôn. Và tất nhiên, kinh phí để xây dựng một tổ ấm cũng không thể gọi là rẻ. Thế nhưng, suy nghĩ đó không hẳn đã đúng. Chính bởi sự phát triển và năng động của thành phố lớn. Cùng với hạ tầng kỹ thuật giao thông thuận lợi đã giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển vật tư, vật liệu cùng máy móc, thiết bị. Phục vụ tốt hơn cho việc thi công công trình.
Đó là lý do, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm dịch vụ xây dựng nhà dân với chi phí rẻ bình dân ngay tại thủ đô. Tuy nhiên, bạn cũng cần tìm đúng đơn vị thi công uy tín và chuyên nghiệp. Để đảm bảo chất lượng thi công công trình. Cũng như thời gian hoàn thiện và các chính sách bảo hành, tư vấn hỗ trợ được tốt nhất.
Thay vì phải đau đầu với những dự toán kinh phí vật tư, nhân công, lựa chọn nhà thầu… Tại sao bạn không lựa chọn ngay dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín của NBA Việt Nam. Với những kỹ sư có chuyên môn cùng kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình từ bình dân cho đến cao cấp. NBA Việt Nam sẽ là sự lựa chọn tối ưu để nhanh chóng sở hữu một ngôi nhà đẹp, đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như vừa túi tiền của gia chủ.

Làm thế nào để chọn được địa chỉ xây dựng nhà trọn gói uy tín?

Trên thị trường có rất nhiều những địa chỉ sửa chữa, xây dựng nhà ở. Trong những dịch vụ đó, có rất nhiều dịch vụ tốt. Nhưng ngược lại cũng không thể tránh được các dịch vụ chất lượng kém mà chi phí rất cao. Để có thể chọn được những dịch vụ xây dựng nhà uy tín, bạn nên lưu ý những điều sau đây nhé!

Nên chọn địa chỉ có những công trình thi công đã được thực hiện

Những công trình đã được thi công thành công là sự khẳng định được chất lượng của địa chỉ đó. Đối với những công trình thi công càng lớn, càng hiện đại và đẳng cấp thì việc khẳng định được tầm cỡ và chất lượng của địa chỉ đó càng tốt. Nếu bạn đang tìm kiếm địa chỉ thi công xây dựng nhà ở với quy mô lớn thì nên chọn địa chỉ nào đã có được nhiều công trình thành công. Điều này sẽ giúp bạn yên tâm hơn với chất lượng dịch vụ địa chỉ đó.

Nên chọn địa chỉ nhận được những đánh giá tốt từ khách hàng

Tất nhiên, 1 dịch vụ có chất lượng tốt sẽ nhận được rất nhiều những đánh giá tốt từ khách hàng. Nhưng địa chỉ có chất lượng kém thì phản hồi của khách hàng không thể nào tốt được. Đối với những công trình thi công xây nhà, bạn cũng có thể dựa vào những đánh giá của khách hàng để có thể tin tưởng vào chất lượng dịch vụ đó.

Nên chọn địa chỉ có bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội tốt nhất

Những địa chỉ có chính sách rõ ràng, có bảng báo giá xây dựng nhà cụ thể, chi tiết thì chắc chắn sẽ thể hiện được tính chuyên nghiệp hơn trong dịch vụ phục vụ của họ. Khi cung cấp được bảng báo giá cho khách hàng cũng sẽ giúp cho người có nhu cầu sử dụng tham khảo nhanh chóng và rõ ràng nhất mức tài chính. Từ đó, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn được những dịch vụ phù hợp với điều kiện tài chính của họ hơn.
Trên đây là những điều bạn cần lưu ý khi chọn địa chỉ cung cấp dịch vụ xây dựng nhà tại Hà Nội. Nếu tìm được địa chỉ có dịch vụ tốt thì số tiền bạn bỏ ra sử dụng dịch vụ xứng đáng hơn. Bạn cũng có thể sở hữu được căn nhà như ý muốn.

Lợi ích của khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của công ty NBA Việt Nam

Hiện nay NBA Việt Nam là một trong những địa chỉ cung cấp dịch vụ xây dựng nhà Hà Nội đảm bảo chất lượng và uy tín. Vậy khi đến với những dịch vụ của NBA Việt Nam, bạn sẽ nhận được những lợi ích như nào? Dưới đây là những chính sách mà NBA Việt Nam đem lại cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói.

Miễn phí 100% thiết kế kiến trúc khi ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói.
Miễn phí 100% thiết kế nội thất khi ký hợp thi công trọn gói nội thất.
Miễn phí 100% tư vấn hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng.
Miễn phí 100% ý tưởng mặt bằng công năng.
Giảm ngay 50% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện.

Đảm bảo hoàn lại tiền khi phát hiện chất lượng không tốt

Nếu như những quy trình thực hiện không đảm bảo chất lượng thì NBA Việt Nam sẽ hoàn tiền đầy đủ cho bạn. Chúng tôi có những chính sách bảo hành về chất lượng của dịch vụ rất tốt. Nếu như bạn phát hiện ra những quy trình bị ăn bớt, hay chất lượng xây dựng kém thì có quyền được nhận đền bù. Chúng tôi sẽ hoàn tiền 100% nếu như dịch vụ có vấn đề. Điều này sẽ có trong danh sách những nội quy của bảo hành.

Đảm bảo công trình được xử lý trọn vẹn hậu trường sau xây

Sau khi xây dựng theo các quy trình, từ khi bắt đầu đến khi kết thúc công trình, nhân viên sẽ đảm bảo hạn chế những tàn dư còn sót lại. Bởi vì khi xây dựng 1 ngôi nhà, nguyên vật liệu sẽ ngổn ngang, vết sơn dưới nền vương nhiều, các vật liệu thừa,.. Chúng tôi sẽ dọn dẹp toàn bộ những vấn đề đó để đảm bảo giao lại căn nhà cuối cùng cho bạn là căn nhà sáng, sạch và đẹp nhất.

Đảm bảo nguyên vật liệu chất lượng tốt nhất

NBA Việt Nam nói không với những loại nguyên vật liệu kém chất lượng. Các loại gỗ, gạch, đá, xi măng, hay những mẫu sơn tường đều đảm bảo chất lượng tốt nhất. Chúng tôi cung cấp và phân phối vật liệu thông qua những giấy tờ cũng như xác nhận nguyên liệu đảm bảo. Vì thế, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi đặt nguyên vật liệu tại chúng tôi.
Đó là những lợi ích về chính sách mà bạn có được khi sử dụng những dịch vụ của NBA Việt Nam. Ngoài ra, bạn sẽ nhận được thêm những ưu đãi khủng khác nữa khi sử dụng các dịch vụ của NBA Việt Nam.

Miễn phí lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Hà Nội khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của đơn vị NBA Việt Nam

Thành phần và số lượng hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở tại Hà Nội.

Đơn xin cấp phép xây dựng do chủ đầu tư đứng tên.
Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.
Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200);
Sau đó điền đầy đủ thông tin vào trong đơn và nộp những giấy tờ nhà, đất đang có.

Địa chỉ nộp hồ sơ đề nghị cấp phép và lệ phí

Địa chỉ nộp hồ sơ: UBND quận
Lệ phí cấp phép xây dựng tại quận: 50.000đ/giấy phép

Sau thời hạn giải quyết hồ sơ đã nêu trên, chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng, biên bản định vị móng, bản vẽ xin cấp phép xây dựng tại quận.

Nên lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói hay tự xây?

Hiện nay, nhiều khách hàng suy nghĩ rằng nên tự xây nhà để tiết kiệm nhiều khoản chi phí. Đồng thời kiểm soát được nguồn nguyên vật liệu đầu vào. Như vậy sẽ đảm bảo tính an toàn và chất lượng cho từng hạng mục thi công. Với việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, chắc chắn họ sẽ mất khoản phí giám sát cho nhà thầu. Liệu rằng suy nghĩ như vậy có còn đúng và hợp lý trong giai đoạn hiện nay? Khi có rất nhiều đơn vị thi công xây dựng nhà ra đời. Và họ phải cạnh tranh nhau rất gắt về giá thành cũng như chất lượng dịch vụ. Chúng ta hãy cùng so sánh xem giữa việc tự xây nhà và chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có ưu và nhược điểm cụ thể như thế nào nhé.

Xây nhà theo hình thức tự xây

Tự xây là phương thức xây nhà đã có từ trước đến nay. Điều này có nghĩa là chủ nhà sẽ tự liên hệ tất các các nguồn cung. Từ nguyên vật liệu đất, cát, sạn, xi măng, gạch, thiết bị vệ sinh, điện nước… Cho đến các nhà thầu từng hạng mục như thuê nhân công xây thô, thợ điện nước… Tính ra khối lượng công việc rất nhiều.
Bên cạnh đó thì gia chủ sau khi tự mình hoàn thiện công trình xây dựng nhà sẽ có được nhiều lợi thế. Thứ nhất là tích lũy được nhiều kiến thức về mảng xây dựng. Được đúc kết từ quá trình thực hiện cùng với việc nắm được chi tiết các khoản chi phí. Tự do sắp xếp vị trí, không gian theo phong cách của bản thân. Lựa chọn các trang thiết bị trong gia đình theo sở thích.
Ngoài những lợi thế có được, chủ nhà cũng sẽ gặp một số vấn đề mà hầu như công trình nào thực hiện theo kiểu tự xây cũng gặp phải đó là thời gian hoàn thiện kéo dài. Thứ nữa là giá vật liệu thay đổi do những biến động của thị trường. Và điều đặc biệt quan trọng là chủ nhà sẽ không thể có đủ kiến thức về mảng xây dựng, thiết kế để bố trí không gian nhà sao cho hợp lý. Việc phối hợp màu sắc cũng rất quan trọng bởi nó tạo nên sự hài hòa cho tổng thế. Đó là chưa kể đến những phạm phải về mặt phong thủy. Tất cả những điều này dễ dẫn đến sự sai sót trong thi công mà nếu phải phá dỡ, hủy bỏ sẽ tiêu tốn của gia chủ thêm một khoản tiền vô ích.

Thuê dịch vụ xây nhà trọn gói

Với nhu cầu thị trường về lĩnh vực xây dựng nhà ở đang ngày càng tăng cao ở các đô thị lớn. Nhiều công ty xây dựng công trình dân dụng ra đời. Với nhiều gói dịch vụ từ đơn giản đến phức tạp. Từ hạng mục nhỏ đến các công trình lớn. Chính vì thế mở ra một thị trường dịch vụ xây dựng vô cùng đa dạng, cạnh tranh gay gắt. Tuy nhiên, nhờ có vậy, những chủ nhân của ngôi nhà mới sẽ có được sự phục vụ tốt nhất và sở hữu cho mình không gian sống lý tưởng. Có thiết kế đảm bảo về kết cấu, chất lượng công trình.
Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói đang là lựa chọn của nhiều gia đình bởi sự tiện ích và giảm thiểu những rủi ro phát sinh trong quá tình thi công. Đặc biệt, giúp chủ nhà dự toán chính xác chi phí cần thiết. Toàn bộ chi tiết về công trình ngôi nhà của bạn sẽ được bàn bạc, thỏa thuận và thống nhất thể hiện cụ thể trong hợp đồng giữa hai bên. Cùng với đó là những cam kết ràng buộc đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của khách hàng.

Thuê dịch vụ xây nhà ở đâu uy tín và chuyên nghiệp?

Thị trường cung cấp dịch vụ xây dựng rất phong phú với nhiều đơn vị thi công. Nhưng ở đâu mang đến cho bạn sự tin cậy, an tâm mới là điều khách hàng đáng quan tâm. Nếu chỉ dựa vào đơn giá thi công, gia chủ sẽ dễ gặp phải những đơn vị non kém về kinh nghiệm. Đội ngũ nhân viên thiếu sự chuyên nghiệp sẽ làm mất nhiều thời gian của chủ nhà. Công trình kéo dài do thiếu kinh nghiệm quản lý, sắp xếp quy trình làm việc. Gây ra sự chồng chéo trong thi công giữa các đội thợ.
NBA Việt Nam tự tin là đơn vị tập hợp được nhiều nhân viên có kinh nghiệm và chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng. Cùng với chúng tôi sở hữu đội thợ thi công lâu năm. Đã trải qua nhiều công trình, hạng mục thi công lớn nhỏ từ thành thị đến các vùng nông thôn. Khách hàng đến với NBA Việt Nam sẽ được trao đổi cụ thể. Tư vấn thiết kế đến lựa chọn các gói thi công sao cho phù hợp với điều kiện của gia đình nhất. Chúng tôi hiện đưa ra các gói dịch vụ thi công từ trọn gói cho đến từng hạng mục nhỏ với mức giá cạnh tranh, hợp lý.

Công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà trọn gói tháng 4 năm 2021 uy tín chuyên nghiệp giá rẻ

NBA Việt Nam không chỉ là đơn vị thi công xây dựng, sửa chữa và hoàn thiện nhà. Mà chúng tôi còn giúp khách hàng tư vấn thiết kế nhà. Hiện thực hóa những ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mỗi gia đình. Kiến tạo nên những không gian sống lý tưởng theo nhiều phong cách hiện đại, cổ điển, châu âu, bán cổ điển… Đến với NBA Việt Nam, khách hàng sẽ được làm việc trực tiếp với các kiến trúc sư trẻ năng đăng động, đầy nhiệt huyết và sức sáng tạo phong phú.
Ngoài ra, cùng với kinh nghiệm thực tiễn tích lũy được qua nhiều công trình đã hoàn thành. Họ sẽ giúp gia chủ định hình được phong cách thiết kế. Tư vấn phương án thi công và phân chia công năng nhà một cách tối ưu và hợp lý nhất. Thỏa mãn những nhu cầu thiết yếu, các khu vực sinh hoạt chung, hay góc riêng tư dành cho mỗi thành viên.
Nếu khách hàng phân vân về chi phí thiết kế cao sẽ tiêu tốn của gia đình một khoản chi phí. Hãy cứ yên tâm với chất lượng dịch vụ tại NBA Việt Nam. Chúng tôi luôn có mức giá ưu đãi đối với từng hạng mục và gói thầu mà khách hàng mong muốn. Với chính sách ưu đãi của công ty. Khách hàng có thể được miễn phí thiết kế nếu chọn NBA Việt Nam là đơn vị tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói.

Kinh nghiệm tìm thuê nhân công thợ xây dựng công trình nhà ở Hà Nội tháng 4 năm 2021

Nhân công thợ xây dựng hiện nay có khá nhiều hình thức. Có thể là tự do hoặc chuyên nghiệp. Chính vì thế có rất nhiều cách để gia chủ gọi thợ về để làm cho công trình của mình, tuy nhiên quý khách cần lưu ý những điểm sau :

Nguồn gốc nhân công thợ xây dựng

Nguồn gốc nhân công thợ xây dựng là một yếu tố khá quan trọng. Gia chủ không thể nào giao phó cả một hạng mục công trình, hay trọn gói công trình cho một nhóm thợ mà không hề biết nguồn gốc, tay nghề, kỹ thuật xây dựng như thế nào.
Khi thuê nhân công kiểu này, làm xong là xong, không hề có bảo hành, bảo dưỡng, hay chịu trách nhiệm khi công trình gặp lỗi, sự cố.

Giá nhân công thợ xây dựng

Nếu nhân công thuê lẻ, tự do, thì giá sẽ báo rất mơ hồ, không có sự cụ thể nào. Nghĩa là tùy thuộc vào mức độ tài chính của gia chủ, sự khù khờ về giá thị trường, mà các đội thợ lẻ này có thể sẽ đưa ra mức giá trên trời. Vì không biết giá , nên gia chủ dễ dàng đồng ý, và thế là gia chủ đã mất một khoản tiền không hề nhỏ.

Trình độ kỹ thuật tay nghề thợ xây dựng

Thợ thi công xây dựng phải có tay nghề. Tốt nhất là nên chọn thợ đã quen với công việc xây dựng nhiều năm. Họ phải làm đúng tiến độ, bàn giao đúng thời hạn. Không thể có tình trạng công trình kéo dài, mấy năm cũng chưa xong và ảnh hưởng tới kế hoạch của gia chủ.

Kinh nghiệm xây dựng nhà tiết kiệm chi phí thiết kế đẹp và chất lượng cao tháng 4 năm 2021 tại Hà Nội

Để xây một ngôi nhà khang trang vừa với túi tiền, bạn cần có sự chuẩn bị thật chu đáo trước khi bắt tay vào mời thầu. Với mỗi giai đoạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, chặt chẽ, tuân theo kế hoạch ban đầu thì sẽ tránh được chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng
Giai đoạn chuẩn bị: Lập kế hoạch rõ ràng càng chi tiết càng tốt
Chọn mua mảnh đất dễ xây dựng nhà
Lựa chọn phong cách của ngôi nhà
Đi thăm nhiều ngôi nhà đã xây dựng
Thuê công ty thiết kế kiến trúc sư và đơn vị thi công xây dựng có uy tín
Chọn dịch vụ xin phép xây dựng công trình
Chọn nhà thầu xây dựng công trình thi công chuyên nghiệp có uy tín
Tính toán thời gian và chọn thời điểm khởi công xây dựng công trình
Bỏ công sức và tận dụng sự trợ giúp của người thân, bạn bè

NBA Việt Nam trọn gói tất cả các dịch vụ: Tư vấn xây dựng nhà, tư vấn phong thủy, xin cấp phép xây dựng, thiết kế nhà ở và nội thất, thi công xây dựng nhà và nội thất trọn gói. Khi bạn sử dụng dịch vụ bên đơn vị NBA Việt Nam bạn sẽ tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo có một ngôi nhà đẹp để có thể giúp đỡ những đôi vợ chồng trẻ có một tổ ấm ưng ý

Tiết kiệm trong giải pháp kiến trúc, kết cấu, nội thất
Tiết kiệm chi phí thuê người tư vấn giám sát xây dựng
Tiết kiệm chi phí thuê thiết kế
Tiết kiệm vật liệu

Khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại NBA Việt Nam sẽ được hỗ trợ những gì?

– Lập phương án tư vấn hoàn toàn miễn phí (Bản vẽ cơ sở + Dự toán chi tiết);
– Gửi tặng bộ bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh (Kiến trúc, kết cấu, điện nước, có phối cảnh 3D);
– Hỗ trợ khách hàng làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, thủ tục xin cấp điện, nước sinh hoạt; thủ tục cấp điện 3 pha;
– Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng nhanh gọn;
– Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện, 05 năm phần kết cấu công trình.

1001 lý do khách hàng lựa chọn NBA Việt Nam thi công xây dựng công trình nhà trọn gói

Sản phẩm công trình chất lượng cao khách hàng dễ kiểm định

Thi công theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và Quốc tế: NBA Việt Nam thi công xây dựng các công trình theo thiết kế tuân thủ hệ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và Quốc tế, chất lượng công trình luôn đạt chuẩn, mô tả chất lượng thi công một cách dễ hiểu, khách hàng dễ kiểm soát (ngay cả người không có chuyên môn xây dựng cũng hiểu được). Ví dụ: Kỹ thuật xây tường – ngang bằng, thẳng đứng, không trùng mạch, mạch vữa đều và no vữa.
Vật liệu đầu vào đúng cam kết, chất lượng trong hợp đồng: có bảng mô tả chi tiết Vật liệu sử dụng cho công trình, rõ ràng về nguồn gốc xuất xứ và được kiểm định chất lượng bởi đơn vị kiểm định xây dựng độc lập. Tất cả mọi loại vật liệu sử dụng cho công trình chúng tôi đều cùng gia đình kiểm tra, nghiệm thu trước khi thi công.
Thợ lành nghề, chịu khó, cẩn thận, trách nhiệm: đội ngũ thợ lành nghề 10-20 năm kinh nghiệm, cẩn thận, cần cù, chịu khó, nhiệt tình, trách nhiệm, thợ nào chuyên môn đó, không kiêm nhiệm nhiều việc.
Đội ngũ chỉ huy, kỹ sư giám sát trách nhiệm, tâm huyết: 24/7 có mặt tại công trình, hướng dẫn, giám sát thi công đảm bảo an toàn, tiến độ công trình, thợ luôn làm đúng kỹ thuật, từ những điều nhỏ nhất như cách trộn vữa xây, trát, trộn bê tông đúng tỷ lệ, đến cách nối buộc thép, cách bảo dưỡng bê tông, bảo dưỡng tường xây…

Tiết kiệm cho khách hàng 90% thời gian tiền bạc công sức

Sự tiện lợi tuyệt vời: Từ việc thiết kế, mua vật tư, vật liệu, tổ chức thi công, các giải pháp thi công đồng bộ, hỗ trợ xin phép xây dựng…nhà thầu xây nhà trọn gói đã lo giùm cô chú, anh chị.
Tiết kiệm và rút ngắn được thời gian thi công: Giải pháp xây dựng được tính toán bởi những nhà chuyên môn, nhà tổ chức xây dựng chuyên nghiệp, đội ngũ thợ thi công lành nghề sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ thi công so với dự kiến của gia đình. Với công trình nhà trọn gói, với sự tính toán và thi công chuyên nghiệp thường thì sẽ tiết kiệm được khoảng 1 tháng so với gia đình tự làm. Trong khoảng thời gian 8-10 tháng xây dựng 1 công trình như thế, nếu tiết kiệm được 1 tháng cho cả gia đình cũng là tiết kiệm được bao nhiều công sức, tâm trí, tiền bạc.
Không lo vất vả: Điều quan trọng nữa là cô chú, anh chị không phải bỏ thời gian tự đi mua sắm vật tư, vật liệu cho công trình. Một công việc vất vả và mất nhiều thời gian. Còn những công việc khác vô cùng quan trọng đó là hồ sơ xin phép xây dựng,…nếu không được hỗ trợ sẽ ngốn khá nhiều thời gian và sự mệt mỏi.

Giải pháp giá trị, giá cả phải chăng, khách hàng chỉ lãi, không bao giờ lỗ

Giải pháp và sự hỗ trợ giá trị hơn cả tiền bạc từ chuyên gia NBA Việt Nam: Lập phương án tư vấn hoàn toàn miễn phí, với giải pháp chất lượng đến từ đội ngũ kiến trúc sư, chuyên gia xây dựng nhà dân dụng.
Hỗ trợ mọi thủ tục liên quan: Hỗ trợ cô chú, anh chị làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng, hồ sơ xin cấp điện nước, điện 3 pha; Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng Vietcombank, Techcombank;
Giá cả phải chăng: Báo giá chi tiết rõ ràng, khối lượng chuẩn xác, làm đâu tính đó. Rõ ràng, minh bạch. Giá NBA Việt Nam thi công rẻ hơn gia đình tự mua vật liệu thuê công thợ về làm từ 10 – 15%, giá rẻ cả về giá bán hiện tại lẫn quá trình sử dụng nhiều năm về sau.

Thi công nhanh chóng, rút ngắn thời gian đến 30%, an toàn tuyệt đối, vệ sinh sạch sẽ

Lực lượng công nhân đông đảo: Lực lượng công nhân đông đảo, Biện pháp thi công chuẩn chỉ, giám sát đốc thúc các công việc hàng ngày khiến tiến độ thi công luôn nhanh chóng, rút ngắn đến 30% thời gian thi công.
Tổ chức thi công và làm việc có kế hoạch: Kế hoạch thi công được lập tổng thể, kế hoạch thi công theo tháng, theo tuần, điều hành theo kế hoạch đã được lập trình sẵn, đảm bảo và điều chỉnh mọi công việc luôn bám sát kế hoạch.
Giải pháp thi công tối ưu: cùng 1 công việc, với các cách làm khác nhau cho hiệu quả khác nhau. Trong 1 công trình nhà cao tầng, có những công việc vô cùng phức tạp nếu không có Biên pháp thi công, tổ chức thi công tốt rất dễ dẫn đến chồng chéo, gây chậm trễ tiến độ,…Chúng tôi luôn có giải pháp tốt cho mọi vấn đề.
An toàn tuyệt đối, vệ sinh sạch sẽ công trường thi công: An toàn công trình luôn đặt lên hàng đầu, an toàn là trên hết. Với khẩu hiệu an toàn tiến độ và chất lượng. Công trình vấn đề vệ sinh trong công trình thi công và khu vực lân cận luôn được NBA Việt Nam

Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói ở Hà Nội của NBA Việt Nam

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Quý khách hàng liên hệ gọi điện trực tiếp cho chúng tôi :
Phone : 0985 047887
Chúng tôi sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình

Khảo sát công trình với lịch đã hẹn trước, chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án thiết kế xây dựng nhà ở, lựa chọn vật liệu cho phù hợp.

Bước 3: Chuẩn bị xây nhà trọn gói

Tiếp nhận hồ sơ (giấy cấp phép xây dựng, hồ sơ kĩ thuật thi công).
Xác định quy mô xây dựng cho công trình cần xây nhà trọn gói tại Hà Nội.
Xác định những yêu cầu sử dụng cho công trình cụ thể.
Tìm hiểu khái quát về thể loại công trình chuẩn bị đầu tư tại Hà Nội.
Báo giá cụ thể từng hạng mục cho công trình thi công (phần thô, hoàn thiện, nội thất …) dựa trên bảng dự toán nếu có kèm theo hồ sơ kĩ thuật thi công.
Báo giá sơ bộ từng bước (xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thi công trọn gói).
Sau khi thống nhất về ý tưởng, báo giá sơ bộ, NBA Việt Nam sẽ sắp xếp lịch hẹn khách hàng để trình bày hợp đồng thi công giữa hai bên.

Bước 4: Kí hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói

NBA Việt Nam sẽ trình bày cụ thể các điều khoản trong hợp đồng để chủ đầu tư nắm bắt rõ.
Sau khi thống nhất mọi điều khoản trong hợp đồng 2 bên sẽ tiến hành kí hợp đồng và ứng tiền giai đoạn 1.

Bước 5: Tiến hành xây dựng các hạng mục của gói xây nhà trọn gói Hà Nội

Sau khi kí hợp đồng, NBA Việt Nam sẽ triển khai nhân sự, máy móc, các việc cần thiết để chuẩn bị tiến hành xây dựng trọn gói.
NBA Việt Nam sẽ bám sát nội dung trong hợp đồng để tiến hành xây dựng theo đúng tiến độ và chất lương cho công trình,phải đem lại sự tin tưởng và yên tâm cho chủ đầu tư.

Bước 6: Bàn giao, nghiệm thu công trình xây nhà trọn gói

Thực hiện tại công trình xây dựng với các bên liên quan.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình thi công

Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.
Bất cứ nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói Hà Nội hoặc các tỉnh thành khác đều được NBA Việt Nam nhanh chóng nắm bắt và triển khai một cách chuyên nghiệp. Cảm ơn sự tin tưởng của Quý khách hàng cả nước đã dành cho chúng tôi suốt thời gian qua và hi vọng tiếp tục được hợp tác cùng quý vị.

Top mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng nhất tại Hà Nội tháng 4 năm 2021

Qúy khách cùng NBA Việt Nam tham khảo những mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp ở dưới đây để lựa chọn mẫu nhà phù hợp nhất.

Mẫu nhà biệt thự đẹp
Mẫu nhà biệt 1 tầng thự đẹp
Mẫu nhà biệt 2 tầng thự đẹp
Mẫu nhà biệt 3 tầng thự đẹp
Mẫu nhà phố đẹp
Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp
Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp
Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp
Mẫu nhà ống đẹp
Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp
Mẫu nhà cấp 4 đẹp
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp
Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn đẹp

Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hà Nội tháng 4 năm 2021 giá rẻ của NBA Việt Nam

NBA Việt Nam cung cấp dịch vụ thiết kế nhà đẹp, thiết kế nhà phố, thiết kế nhà ống, thiết kế biệt thự, thiết kế nhà liền kề phân lô, thiết kế nhà cấp 4, thiết kế căn hộ chung cư, thiết kế shop thời trang, thiết kế quán cafe, thiết văn phòng, thiết kế công trình xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại Hà Nội năm 2021 giá rẻ. Một bộ hồ sơ đầy đủ bản vẽ thiết kế bao gồm

Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà đẹp
Bản vẽ thiết kế kết cấu
Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nước
Bản vẽ thiết kế nội thất
Bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan ngoại thất.
Triển khai hồ sơ thi công
Dự toán

Báo giá thiết kế nhà ở tháng 4 năm 2021 tại Hà Nội giá rẻ của NBA Việt Nam

Đơn giá thiết kế nhà phố tại Hà Nội 2021: 120.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế nhà xưởng tại Hà Nội 2021: 40.000 đ/m2 – 100.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế biệt thự tại Hà Nội 2021: 130.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế khách sạn tại Hà Nội 2021: 80.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế nhà hàng tại Hà Nội 2021: 80.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2
Đơn giá thiết kế quán cafe tại Hà Nội 2021: 80.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2

Bảng báo giá thiết kế nhà phố tại Hà Nội tháng 4 năm 2021:

Báo giá thiết kế nhà hiện đại:

Chưa có nội thất 3D: 110.000 đ/m2 – 130.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 160.000 đ/m2 – 180.000 đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà mái thái:

Chưa có nội thất 3D: 120.000 đ/m2 – 140.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 170.000 đ/m2 – 190.000 đ/m2

Bảng giá thiết kế nhà tân cổ điển:

Chưa có nội thất 3D: 140.000 đ/m2 – 160.000 đ/m2
Có nội thất 3D: 180.000 đ/m2 – 200.000đ/m2

Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phố tại Hà Nội 2021 theo phong cách: (thiết kế)

Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà phố 2021: (gói thiết kế chưa có 3D nội thất)

Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 120.000 – 130.000đ/m2
Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:130.000 – 140.000đ/m2
Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 140.000 – 150.000đ/m2
Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 190.000 – 220.000đ/m2

Nhóm 2: Giá thiết kế nhà phố 2021: (gói thiết kế có 3D nội thất)

Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại: 160.000 – 180.000đ/m2
Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:170.000 – 190.000đ/m2
Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 180.000 – 200.000đ/m2
Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 190.000 – 220.000đ/m2

Đơn giá thiết kế kiến trúc – nội thất tại Hà Nội năm tháng 4 năm 2021

STT	LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ (VNĐ/M2)
STT	LOẠI CÔNG TRÌNH	KIẾN TRÚC	NỘI THẤT	KIẾN TRÚC & NỘI THẤT
1	Thiết kế kiến trúc khách sạn	80.000	80.000	140.000 đ/m2
2	Thiết kế nhà phố một mặt tiền	120,000	80,000	180,000 đ/m2
3	Thiết kế nhà phố hai mặt tiền	130,000	80,000	190,000 đ/m2
4	Thiết kế biệt thự	130,000	80,000	200,000 đ/m2
5	Thiết kế nhà hàng	90.000	80,000	160.000 đ/m2
6	Thiết kế văn phòng – Showroom – Shop	100.000	80,000	170.000 đ/m2
7	Thiết kế quán Cafe	100,000	80,000	180,000 đ/m2
8	Thiết kế sân vườn	50.000	40.000	80.000 đ/m2
9	Thiết kế chùa miếu	140,000	100,000	220,000 đ/m2
10	Thiết kế căn hộ- chung cư	70.000	80.000	140.000 đ/m2
11	Thiết kế nhà xưởng	40.000	80,000	100.000 đ/m2
12	Thiết kế nhà hàng tiệc cưới	90.000 80.000 160.000 đ/m2
13	Dự toán

Những phần cần có trong hồ sơ thiết kế nhà ở tại Hà Nội năm 2021

Phần kiến trúc

Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh.
Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.
Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng chất liệu gì, gạch, gỗ, đá.
Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D .
Mặt cắt thể hiện các tầng, vị trí cấu tạo phía bên trong công trình.
Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên .
Chi tiết thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc.
Chi tiết vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệ, chậu rửa, thoát sàn.
Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng.

Phần kết cấu

Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép .
Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép.
Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

Hệ thống điện

Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng
Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm .
Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.
Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
Bảng thống kê vật tư.

Hệ thống nước

Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng .
Mặt bằng cấp nước các tầng .
Mặt bằng thoát nước các tầng .
Chi tiết cấp nước vệ sinh .
Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
Bảng thống kê vật tư.

Phối cảnh mặt tiền

Bản vẽ phối cảnh mặt tiền ngôi nhà (3D, màu sắc, ánh sáng) .
Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.
Các chi tiết: độ cao, dài, rộng, chủng loại, vật tư được sử dụng cho mặt tiền.

Hình thức của hồ sơ thiết kế nhà phố

Hồ sơ thiết kế đóng gáy trên giấy khổ A3, gồm 2 bộ.
Phối cảnh 3D dàn trang theo từng khu vực.
Một bộ hồ sơ lưu trữ.

Vì sao phải có bản vẽ thiết kế nhà trước khi xây dựng

Tiết kiệm chi phí Xây dựng, do tính toán tối ưu hệ thống kết cấu (Móng, cột, dầm, sàn, Sắt thép, Bê tông)
Biết được công năng, cấu tạo, hình thức ngôi nhà sẽ hình thành trong tương lai.
Dự toán, bóc tách, tính được những chi phí, khối lượng vật tư vật liệu rõ ràng, không lo mơ hồ bị ăn bớt vật liệu.
Dùng bản vẽ để làm việc, làm giá với thợ, giám sát và kiểm soát thợ.
Thiết kế ngôi nhà với thẩm mỹ cao dựa trên nhu cầu, sở thích của Anh/Chị. Hài hòa giữa mức tài chính, công năng sử dụng thoải mái, tối ưu diện tích sử dụng hợp lý, đảm bảo không phạm vào Phong thủy.
Dùng để xin giấy phép xây dựng.
Bản vẽ lưu lại, về lâu về dài để sửa chữa nhà cửa.
Nếu xây không có bản vẽ, để cai thợ tự làm, Anh/Chị sẽ không giám sát, quản lý được vật tư. Không biết trước được ngôi nhà mình bỏ cả tỷ đồng để xây dựng lên có hợp lý và đẹp như mong muốn hay không. Trong trường hợp thợ xây lên, nhưng thấy bất hợp lý, và không đúng như mong muốn Anh/Chị sẽ phải đập đi làm lại. Điều này gây nên sự lãng phí rất lớn (còn tốn kém hơn rất nhiều lần chi phí thiết kế) và gây ra sự bất đồng khó chịu giữa Chủ và Thợ, nếu sửa chữa khắc phục không tốt còn ảnh hưởng đến kết cấu và ngấm dột của Ngôi nhà.
Được đơn vị thiết kế hỗ trợ trong suốt quá trình làm nhà. Tư vấn kinh nghiệm làm nhà ở từng khâu. Góp ý những vấn đề gia chủ chưa biết.

Mô tả công việc phần thô & nhân công hoàn thiện theo tiêu chuẩn

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, cam kết sử dụng vật tư chất lượng theo bảng báo giá xây dựng phần thô.

Tổ chức, sắp xếp công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Tiến hành vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng cụ thể.
Đào đất móng, đá kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng dầm móng, đà kiềng với chất liệu chất lượng như bảng báo giá xây dựng phần thô.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đá kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga. (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng… Tránh hiện tượng sụt lún sau này).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè 300mm).
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (Không tô mặt bậc cầu thang).
Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
Tô các vách (Không tô trần và các vị trí ốp đá granit…)
Xây tô hoàn thiện mặt tiền
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công
Thi công hoàn thiện điện nước theo bản vẽ thiết kế
Thi công lớp ngói mái, Tole mái (nếu có)
Dọn dẹp vệ sinh công trình sạch sẽ hằng ngày.

Biện pháp & tiến độ thi công dự án công trình sơ bộ

A. Thời gian thi công

Theo như bảng báo giá xây dựng phần thô với quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự phố có tổng diện tích sàn 300 – 500 m2, thời gian thi công hoàn thiện công trình từ ngày 3,5 tháng đến không quá 5 tháng – tùy thuộc điều kiện thi công và biện pháp thi công. Phần móng từ 08 – 12 ngày, phần sàn từ 07 – 10 ngày/sàn.
Những công trình có quy mô lớn hơn hoặc dạng công trình biệt thự, văn phòng. Tiến độ thi công sẽ do hai bên thống nhất, thỏa thuận (phụ thuộc nhiều vào tiến độ thi công hoàn thiện của Chủ Đầu Tư).
Trong trường hợp cần rút ngắn thời gian cơ sở trên thì phải sử dụng phụ gia đông kết nhanh bê tông để rút ngắn thời gian tháo cofa.

B. Ví dụ điển hình cho công trình có quy mô từ 300 – 500m2

Công tác chuẩn bị – trắc đạc (thực hiện trong thời gian 2 – 4 ngày)

Vận chuyển thiết bị thi công, vệ sinh mặt bằng và dựng lán trại. Tổ chức bao che bằng cổng rào nếu điều kiện mặt bằng cho phép.
Định vị tim móng, đo đạc, kiểm tra diện tích đất so với Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất và Bản Vẽ Xin Phép.
Xác định Code nền tầng Trệt so với mặt đường.
Lập biên bản bàn giao mặt bằng, xác định ngày khởi công.

LƯU Ý:

Với các công trình nằm giữa khu đất trống hoặc không xác định rõ ranh lộ giới thì CĐT phải nhờ cơ quan chức năng nhà nước hoặc CĐT dự án xác định và bàn giao mốc xây dựng.
Chụp hình hiện trạng công trình, chụp hình hiện trạng các công trình lân cận để tránh các vấn đề rủi ro, pháp lí từ phía chính quyền và các công trình lân cận sau này.
Nếu quy mô hiện trạng công trình lớn hơn trong Chủ Quyền và giấp phép thì tạm ngưng thi công và làm việc lại với các cơ quan chức năng kiểm tra lại giấy phép xây dựng (không nên tự ý xây).
Đối với những công trình trong phố mà công trình liền kề bên cạnh khung nhà chịu lực yếu phải có biện pháp an toàn trước khi thi công: Giá cố văng chống, văng cừ để bảo vệ công trình liền kề.

Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột sàn tầng trệt (thực hiện trong thời gian 08-12 ngày)

Đào đất bằng thủ công hoặc cơ giới.
Tùy theo kết cấu chịu lực có biện pháp thi công: Khoan cọc nhồi, ép cọc bê tông cốt thép, móng bè, móng băng, móng cốc.
Đổ bê tông lót móng đá 4×6, Mác 100.
Lắp dựng ván khuôn móng.
Gia công lắp dựng cốt thép.
Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.
Đổ bê tông móng.
Lập biên bản nghiệm thu phần móng.

LƯU Ý:

Đối với nhà có nhiều công trình lân cận thì móng băng được thi công theo từng móng.
Kiểm tra định vị tim cổ cột chính xác trước khi đổ bê tông, tránh hiện trạng lệch tim cột sau khi lên khung BTCT.
Kiểm tra thật kĩ địa chất móng sau khi đào trong công tác móng băng, nếu cần thiết có thể đào thêm đến lớp đất tốt.
Kiểm tra và phối hợp thật kỹ giữa bên thi công và nhà cung cấp khi thi công hố thang máy.

Công tác lắp dựng cofa, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm, sàn (thực hiện trong thời gian 7-10 ngày/1 sàn)

Lắp dựng cofa, cốt thép, đổ bê tông cột.
Kiểm tra và nhiệm thu cột và tường bao.
Lắp dựng cofa dầm, sau đó lắp dựng cofa sàn.
Gia công, lắp dựng cốt thép.
Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.
Đổ bê tông dầm, sàn.
Lập biên bản nghiệm thu phần sàn.

LƯU Ý:

Khi đổ bê tông cột, sàn cần lưu ý chừa 2cm cạnh bên ngoài để tô 2 vách song.
Khi đổ bê tông cột, dầm sàn cần lưu ý thép chờ theo thiết kế (thép chờ dầm, sân cầu thang, dầm thang máy, chờ râu thép xây tường…)
Kiểm tra kích thước, vị trí dầm, sàn; tránh hiện tượng sàn bị méo, sai lệch so với thiết kế.
Kiểm tra các vị trí chuẩn bị cho công tác khác như bồn hoa, lam, sê nô, mảng tường nổi, mái…
Nên tháo cây chống cofa sau ít nhất 10 ngày (dù có sử dụng phụ gia công kết nhanh)
Kiểm tra hệ thống ống điện, ống nước phục vụ cho công tác Điện – Nước (M&E).
Nên xây tường bao trước khi đổ bê tông.
Đổ cầu thang chung với đổ đầm, sàn.

Công tác xây (thực hiện trong thời gian 10-15 ngày)

Sau khi tháo giàn giáo cofa khu vực nào thì xây khu vực đó.
Lắp dựng khung cửa trong quá trình xây – nếu có.
Lắp đặt hệ thống ống dây điện, ống nước, ống máy lạnh, hộp điện…cam kết đúng chất lượng như bảng báo giá xây dựng phần thô.

LƯU Ý:

Kiểm tra kích thước cửa – trong trường hợp đơn vị thi công gắn khung bao cửa.
Kiểm tra tường 100 – 200 theo bản vẽ thiết kế.
Kiểm tra hệ thống ống dây điện trên tường (đèn rọi tranh, máy lạnh, công tắc…)
Chân tường khu vực vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nên xây gạch đinh.

Công tác tô trát công trình (thực hiện trong thời gian 10-15 ngày)

Sau khi hoàn thành công tác xây sẽ tiền hành công tác tô.
Tô trần trước, sau đó tô tường trong nhà, vách song và thường tô mặt tiền cuối cùng.
Hộp gaint điện, nước sẽ xây tô sau khi lắp đặt và kiểm tra hệ thống điện, nước.
Yêu cầu gém trước khi tô và kiểm tra bằng máy Lazer ke góc sau khi tô song.

Công tác hoàn thiện công trình (thực hiện trong thời gian 20-30 ngày)

Sau khi xây tô trong nhà sẽ tiến hành công tác rút dây điện.
Bả matic toàn bộ công trình.
Chống thấm vệ sinh, ban công, sân thượng, mái.
Lắp đặt bồn nước, máy bơm, thử nước, xây tô hoàn thiện hộp gaint.
Ốp gạch tường WC, lát gạch nền các tầng lầu.
Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình.
Thi công đá Gaint cầu thang, nghạch cửa, mặt tiền, bậc cấp và mặt bếp.
Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, tay vịn.
Lắp đặt đèn, công tắc, ổ cắm, internet…
Lắp đặt thiết bị vệ sing, lavabo, bồn cầu, gương, phụ kiện…
Sơn nước lớp 2, dặm vá sơn nước công trình.
Vệ sinh, bàn giao công trình.

Địa chỉ các quận huyện NBA Việt Nam cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tháng 4 năm 2021
Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân, Thị xã Sơn Tây, Ba Vì, Chương Mỹ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Phúc Thọ, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thanh Trì, Thường Tín, Nam Từ Liêm, Ứng Hòa, Bắc Từ Liêm

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Hà Đông tháng 4 năm 2021

Nằm tại vị trí đắc địa, Hà Đông đang có bước chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án quy hoạch, nhận được nhiều đầu tư trong nước cũng như nước ngoài. Nằm trong quy hoạch phía Tây Nam thành phố, Hà Đông đang dần trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản hiện tại và tương lai.
Nhiều dự án căn hộ ở phân khúc trung cấp tại Hà Đông đã đang và tiếp tục thống lĩnh thị trường. Các dự án phân khúc trung cấp, bình dân với mức giá khá rẻ. Thậm chí còn rẻ hơn cả nhà ở xã hội. Đây chính là cơ hội cho những người có thu nhập trung bình sở hữu căn hộ với giá rẻ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và thuận lợi trong việc đi lại.
Hà đông gồm các phường Đồng Mai, Dương Nội, Hà Cầu, Kiến Hưng, La Khê, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Phúc La, Phú La, Phú Lương, Quang Trung, Vạn Phúc, Văn Quán, Yên Nghĩa.
Khu đô thị mới Phú Lương, Văn Quán, Văn Phú, Văn Khê, Dương Nội – Nam Cường, Mỗ Lao, Xa La. Vạn Phúc, Geleximco-Lê Trọng Tấn, ParkCity Hà Nội, An Hưng, La Khê, Thanh Hà Cienco 5, Him Lam Vạn Phúc
Khu biệt thự An Phú Shop Villa, An Khang Villa, An Vượng Villas, La Casta HiBrand.
Khu phức hợp Làng Việt Kiều Châu Âu Euroland, Nhà phố Khu nhà ở V5 V6.

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Ba Đình tháng 4 năm 2021

Ba Đình là quận nội thành của thành phố Hà Nội. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng của Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Là một khu vực có thị trường BĐS khá sôi động trong thời gian gần đây. Ba Đình có rất nhiều phân khúc chung cư cao cấp. Bên cạnh những dự án đã hoàn thiện, vẫn có những tòa nhà chung cư, văn phòng cao tầng bắt đầu được triển khai thi công. Ba Đình là trung tâm thành phố nên các dự án căn hộ chung cư.

Tại đây có một vị trí vô cùng thuận lợi, di chuyển qua các quận khác đều nhanh chóng. Vì thế các dự án ở đây rất thu hút khách hàng. Không chỉ được xem là vị trí đắc địa, mua nhà quận Ba Đình còn được xem là một lựa chọn tốt. Do nơi đây tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị và sự thuận lợi cho những người dân sinh sống và kinh doanh.

Ba Đình gồm phường Cống Vị, Điện Biên, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Hà. Ngọc Khánh, Phúc Xá, Quán Thánh, Thành Công, Vĩnh Phúc.

Dự án khu đô thị quận Ba Đình: Căn hộ chung cư 671 Hoàng Hoa Thám

Công Trình Xây Dựng Nhà ở Phố Cổ. Thi Công Xây Dựng Công Trình Nhà Trọn Gói Nhà Số 78 Nguyễn Trường Tộ Ba Đình Hà Nội

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Cầu Giấy tháng 4 năm 2021

Cầu Giấy là một quận của thủ đô Hà Nội, nằm ở phía tây của thủ đô. Là khu vực kết nối giữa các quận trung tâm và các quận đang phát triển. Cầu Giấy nổi lên như là một khu vực được người dân Thủ đô yêu thích. Chọn làm nơi an cư vì không quá chật chội, đắt đỏ như vùng trung tâm nhưng lại có hệ thống hạ tầng xã hội hoàn thiện bậc nhất Thủ đô.

Những năm gần đây, nhờ định hướng phát triển mới của Thủ đô về khu vực phía Tây đã tạo điều kiện cho thị trường BĐS Cầu Giấy. Cùng với việc hội tụ nhiều cơ quan Bộ, Nhà nước quan trọng. Ở đây còn tập trung các trường đại học, bệnh viện lớn với cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông thuận tiện. Chính điều đó đã thu hút các chủ đầu tư tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp tại khu vực này. Bên cạnh đó các dự án căn hộ trung cấp với hình thức thanh toán linh hoạt đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các hộ gia đình trẻ có thu nhập trung bình và sinh viên.

Cầu Giấy gồm: Phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Pháo Đài Láng. Quan Hoa, Trung Hòa, Xuân Thủy, Yên Hòa.

Dự án khu đô thị Quận Cầu Giấy: Khu đô thị mới Yên Hòa, Dịch Vọng, Trung Hòa – Nhân Chính, Trung Yên.

Căn hộ chung cư 335 Cầu Giấy, Xuân Thủy Plaza (Mipec Xuân Thủy).

Khu biệt thự Nam Trung Yên, Belleville Hà Nội – B4 Nam Trung Yên.

Khu phức hợp Vimeco I, Tràng An Complex

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Đống Đa tháng 4 năm 2021

Đống Đa là một quận của thủ đô Hà Nội Nằm ở phía Tây Nam nội thành và là quận ở trung tâm thành phố. Phía Bắc giáp quận Ba Đình, phía Nam giáp quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì. Phía Đông giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, phía Tây giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân.

Mặc dù là một quận trung tâm nhưng Đống Đa không có nhiều dự án như những quận khác. Bù lại nơi đây khá dồi dào nhà phố và nguồn cung này được đón nhận khá nhiệt tình vì vị trí thuận tiện trong di chuyển, mà giá không quá đắt đỏ. Với những tiện ích vốn có. Đống Đa được cho là khu dân cư lý tưởng dành cho những ai muốn mua nhà.

Đống Đa gồm: Phường Cát Linh, Hàng Bột, Khâm Thiên, Khương Thượng, Kim Liên, Láng Hạ, Láng Thượng, Nam Đồng. Ngã Tư Sở, Ô Chợ Dừa, Phương Liên, Phương Mai, Quang Trung, Thịnh Quang, Thổ Quan. Trung Liệt, Trung Phụng, Trung Tự, Văn Chương, Văn Miếu.

Dự án khu đô thị tại quận Đống Đa: Khu dân cư 102 Trường Chinh – The 102 Residences

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Hai Bà Trưng tháng 4 năm 2021

Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam của phần nội thành. Phía Bắc giáp quận Hoàn Kiếm đi theo đường Nguyễn Du, sau đó chuyển sang phố Vạn Kiếp rồi ra bờ sông Hồng. Ranh giới tự nhiên phía Đông là sông Hồng, phía Nam giáp huyện Thanh Trì, phía Tây giáp quận Đống Đa và Thanh Xuân dọc theo trục đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng. Đây vốn là đất của huyện Thọ Xương xưa.

Là một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội, quận Hai Bà Trưng sở hữu một hạ tầng xã hội thuộc hạng tốt và khá đầy đủ khi tập trung các bệnh viện, trường đại học, công viên và trung tâm thương mại lớn của TP. Hà Nội. Cùng với hệ thống giao thông đang dần được nâng cấp và cải thiện đáng kể trong thời gian tới, điều đó đã làm gia tăng nhu cầu tìm mua các bất động sản tại khu vực này. Các dự án căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự liền kề được đầu tư tại đây luôn hướng tới môi trường sống xanh trong lành, khép kín với đầy đủ tiện ích phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của người dân sinh sống, học tập và làm việc.

Hai Bà Trưng gồm: Phường Bạch Đằng, Bách Khoa, Bạch Mai, Bùi Thị Xuân, Cầu Dền, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Minh Khai, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Vĩnh Tuy.

Dự án khu đô thị tại Quận Hai Bà Trưng: Khu biệt thự Minori Village, Căn hộ chung cư Times City Park Hill (Park Hill)

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Hoàn Kiếm tháng 4 năm 2021

Quận Hoàn Kiếm là một quận ở trung tâm thủ đô Hà Nội. Tên quận được đặt theo tên của hồ Hoàn Kiếm, bao gồm nhiều trung tâm buôn bán, thương mại lớn như: Tràng Tiền Plaza, chợ Đồng Xuân, chợ Hàng Da. Phía Tây của quận giáp quận Đống Đa, phía Tây Bắc giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa, phía Nam giáp quận Hai Bà Trưng.

Quận Hoàn Kiếm cũng là nơi tập trung nhiều các cơ quan quản lí nhà nước cấp Bộ, Ban, Ngành và cũng là địa điểm nhiều đại sứ quán của các nước. Thời gian gần đây, nhiều công trình xây dựng cao ốc văn phòng được tiến hành xây dựng trên địa bàn quận đã thu hút phát triển loại hình dịch vụ cao cấp là cho thuê văn phòng. Điều này tạo cho Hoàn Kiếm một bộ mặt mới, văn minh xen kẽ với những công trình kiến trúc cổ, đồng thời khẳng định vị thế trung tâm dịch vụ của Quận.

Hoàn Kiếm gồm: Phường Chương Dương Độ, Cửa Đông, Cửa Nam, Đồng Xuân, Hàng Bài, Hàng Bông, Hàng Mã, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo.

Dự án khu đô thị tại Quận Hoàn Kiếm: Căn hộ chung cư T-Place 30A Lý Thường Kiệt, D’.San Raffles – Hàng Bài.

Khu thương mại Tràng Tiền Plaza, Cao ốc văn phòng Phú Điền Building, Khu phức hợp Pacific Place

Công Trình Xây Dựng Nhà ở Phố Cổ.

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Long Biên tháng 4 năm 2021

Long Biên là một quận thuộc Hà Nội nằm dọc phía bờ bắc của sông Hồng. Đông giáp Sông Đuống, Tây giáp Sông Hồng,bên kia là quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình và quận Hai Bà Trưng, phía Nam giáp huyện Gia Lâm, Bắc giáp Sông Đuống.

Bất động sản quận Long Biên đang rất sôi động với nhiều dự án khu vực đã và đang được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Giá bán có xu hướng tăng nhẹ. Không chỉ đất thổ cư, đất dự án tại khu vực này cũng đang “hút” khách ở hầu hết các phân khúc. Chính việc quy hoạch cũng như hạ tầng khá tốt đã thu hút nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư. Cùng với việc phát triển các khu dân cư là hệ thống các dịch vụ như siêu thị, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…

Các nhà đầu tư lớn cũng đang chuẩn bị nhiều dự án khu đô thị mới ven sông Hồng, trên địa bàn Long Biên hứa hẹn sẽ tạo nên một diện mạo mới cho đô thị khu vực phía Đông Thủ đô trong tương lai gần.

Long Biên gồm: Phường Bồ Đề, Đức Giang, Giang Biên, Gia Thụy, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

Dự án khu đô thị tại Quận Long Biên: Khu đô thị mới Vinhomes Riverside, Khai Sơn City, Việt Hưng, Vinhomes The Harmony, Sài Đồng, Vincom Village.

Khu biệt thự Hà Nội Garden Villa (Hà Nội Garden City), Khai Sơn Hill, Arden Park.

Nhà phố FLC Ecohouse Long Biên, Khai Sơn Town.

Căn hộ chung cư PHC Complex 158 Nguyễn Sơn, Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng.

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Tây Hồ tháng 4 năm 2021

Tây Hồ là một quận nằm ở phía bắc nội thành thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Tây Hồ được xác định là trung tâm dịch vụ – du lịch, trung tâm văn hoá, là vùng bảo vệ cảnh quan thiên nhiên của Thủ đô Hà Nội. Quận nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội. Tây Hồ có địa hình tương đối bằng phẳng, có chiều hướng thấp dần từ bắc xuống nam.

Tây Hồ có khoảng không gian rộng lớn của khu vực hồ Tây và tiếp giáp bên bờ sông Hồng. Các khu vực làng xã dân cư sinh sống lâu đời hình thành nên nét văn hóa của Hà Nội. Hầu hết người nước ngoài làm việc tại Hà Nội đều chọn khu vực quận Tây Hồ để cư trú.

Các dự án căn hộ chung cư trung cấp và cao cấp tại tây đang rất thu hút khách hàng bởi vị trí đắc địa của Tây Hồ. Nơi đây là vùng đất đẹp, có rất nhiều khoảng xanh tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ cho cả khu vực. Đây được xem là nơi an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng có ý định ở lâu dài.

Tây Hồ gồm: Phường Bưởi, Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thụy Khuê, Tứ Liên, Xuân La, Yên Phụ.

Dự án khu đô thị Quận Tây Hồ: Khu đô thị mới Nam Thăng Long – Ciputra Hà Nội, Starlake, D’. Le Roi Soleil – Tân Hoàng Minh Quảng An.

Căn hộ chung cư D’. Le Roi Soleil – Tân Hoàng Minh Quảng An, The Lotus Center. Sunshine Golden River, Tay Ho Residence, Sunshine Crystal River.

Khu biệt thự Grand GardenVille, PVI Tây Hồ Tây, Romantic Park Tây Hồ Tây.

Khu dân cư Phú Thượng, Khu thương mại Lotte Mall

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại Quận Thanh Xuân tháng 4 năm 2021

Thanh Xuân là quận mới của thành phố Hà Nội được thành lập năm 1995. Được tách ra một số phường, xã của quận Đống Đa và huyện Thanh Trì. Thanh Xuân nằm ở phía Nam của khu vực nội thành. Đường Nguyễn Trãi, đường vành đai 3 và đường Trường Chinh là những trục giao thông chính nối Thanh Xuân với trung tâm thành phố và các quận huyện khác.

Nơi đây được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để triển khai các dự án chung cư cao cấp. Chất lượng sống ở những dự án là những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Cho nên đôi khi giá cả không phải là vấn đề quan trọng nhất đối với họ, mà vị trí của dự án. Hiểu được được tâm lý này của khách hàng. Nhiều dự án bất động sản cao cấp ở Thanh Xuân đã tạo ra được những lợi thế riêng về vị trí, sự tiện ích…để thu hút khách hàng.

Thanh Xuân gồm: Phường Hạ Đình, Khương Đình, Khương Hạ, Khương Mai, Khương Trung, Kim Giang, Nhân Chính. Phương Liệt, Phương Mai, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình.

Dự án khu đô thị tại Quận Thanh Xuân: Căn hộ chung cư Licogi 13 Tower – 164 Khuất Duy Tiến, 183 Hoàng Văn Thái, Fafilm, Hapulico Vũ Trọng Phụng.

Nhà phố 96 Nguyễn Huy Tưởng, 103 Nguyễn Xiển.

Khu phức hợp Imperia Garden, Khu biệt thự Pandora

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại huyện Thanh Trì tháng 4 năm 2021

Thanh Trì là huyện nằm ở phía Nam Thành phố. Là đầu mối giao thông quan trọng của Thủ đô. Thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế – xã hội với các tỉnh phía Nam. Trong những năm qua, huyện Thanh Trì đã vươn lên, phát triển khá toàn diện về nhiều mặt. Trong đó kinh tế luôn tăng trưởng cao.

Thanh Trì là địa bàn có nhiều khởi sắc trong ngành bất động sản. Nó đã thu hút được sự chú ý của người mua với nhiều dự án. Trong những năm gần đây, Thanh Trì đã có nhiều dự án mới đang được triển khai xây dựng. Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cũng như mong muốn có được môi trường sống lý tưởng cho cư dân nơi đây.

Thanh Trì gồm: Thị Trấn Văn Điển, Xã Ngọc Hồi, Tam Hiệp, Tân Triều, Thanh Liệt, Tứ Hiệp, Vạn Phúc, Đại Áng, Đông Mỹ, Duyên Hà. Hữu Hòa, Liên Ninh, Ngũ Hiệp, Tả Thanh Oai, Vĩnh Quỳnh, Yên Mỹ.

Dự án khu đô thị tại Huyện Thanh Trì: Khu đô thị mới Cầu Bươu, Pháp Vân – Tứ Hiệp, Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều

Khu biệt thự The Eden Rose, Căn hộ chung cư Tứ Hiệp Plaza

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại quận Nam Từ Liêm tháng 4 năm 2021

Nam Từ Liêm là một quận thuộc Hà Nội, được nâng cấp thành quận trên cơ sở chia tách huyện Từ Liêm cũ. Nơi đây có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của thủ đô Hà Nội. Trước đây, Nam Từ Liêm vẫn là khu vực thưa thớt người sinh sống, tốc độ đô thị hóa còn chậm. Nhưng hiện nay, khu vực này đã trở thành mảnh đất lý tưởng cho các dự án bất động sản hoạt động. Đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư trung cấp và cao cấp. Hàng loạt dự án nằm tại những vị trí vàng mới được DN triển khai và tái khởi động. Vì thế dự báo rằng Thị trường bất động sản khu vực này sẽ trở nên sôi động trong thời gian sắp tới.

Nam Từ Liêm gồm: Phường Cầu Diễn, Đại Mỗ, Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phương Canh. Tây Mỗ, Trung Văn, Xuân Phương.

Dự án khu đô thị tại Quận Nam Từ Liêm: Căn hộ chung cư MON city (Hải Đăng city), Dolphin Plaza, Vinhomes Greenbay, Roman Plaza.

Khu đô thị mới Mỹ Đình I, Mỹ Đình II, Trung Văn, Xuân Phương Viglacera. Mỹ Đình Sông Đà – Sudico, Mễ Trì Hạ Five Star Mỹ Đình, Phùng Khoang, Đại Mỗ. Mễ Trì Thượng, Vinhomes Gardenia (Vinhomes Mỹ Đình), Vinhomes Green Bay Mễ Trì.

Khu biệt thự Louis City, Xuân Phương TASCO, Nhà phố Mon Street. Khu nghỉ dưỡng Sunshine Mystery Villas.

Xây nhà trọn gói ở Hà Nội thiết kế nhà đẹp tại quận Bắc Từ Liêm tháng 4 năm 2021

Bắc Từ Liêm là một quận thuộc Hà Nội được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã. Hiện nay, các dự án bất động sản tại Bắc Từ Liêm đang trở thành điểm nóng. Những dự án chung cư cao cấp được xây dựng với quy mô đồng bộ, hiện đại đang ngày càng sôi động. Đứng được nhu cầu của người tiêu dùng. Những dự án đang phát triển tại Bắc Từ Liêm không chỉ góp phần vào công cuộc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Bên cạnh đó còn góp phần mạnh mẽ vào công cuộc phát triển kinh tế và đô thị hóa thành phố.

Bắc Từ Liêm gồm: Phường Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo.

Dự án khu đô thị tại Quận Bắc Từ Liêm: Khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn, Embassy Garden, Sunshine Wonder Villa.

Căn hộ chung cư Jade Orchid Garden, Khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế – Chèm.

Xây dựng nhà ở Hà Nội tháng 4 năm 2021 các chủ đề khách hàng đang rất quan tâm hiện nay

Xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Xây nhà trọn gói ở Hà Nội
Báo giá xây biệt thự trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Hà Nội
Đơn giá xây dựng Hà Nội
Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Đơn giá xây thô Hà Nội
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội tháng 4 năm 2021
Báo giá xây dựng nhà dân tại Hà Nội tháng 4 năm 2021
Báo giá xây dựng nhà trọn gói 2021
Báo giá xây nhà trọn gói tháng 4 năm 2021
Xay nha tron goi chia khoa trao tay
Báo giá xây dựng nhà tại hà nội
Xây nhà cấp 4 trọn gói tại hà nội
Sữa nhà trọn gói tại hà nội
Đơn giá thuê nhân công xây dựng
Giá nhân công xây dựng thô tháng 4 năm 2021 tại hà nội
Giá xây thô 2021 hà nội
Nhận xây nhà trọn gói hà nội
Thi công xây dựng nhà ở trọn gói “Chìa khóa trao tay”
Thi công xây dựng phần thô
Thi công xây dựng phần hoàn thiện
Cung cấp nhân công xây dựng phần nề
Cải tạo, sửa chữa các công trình dân dụng
Ép cọc bê tông tiết diện nhỏ
Giải phóng mặt bằng, san lấp
Cung cấp và lắp đặt sàn gỗ công nghiệp
Tư vấn và thiết kế kiến trúc
Tư vấn và thiết kế kết cấu
Tư vấn và thiết kế điện, hệ thống cấp thoát nước
Đơn giá thiết kế nhà tại Hà Nội
Báo giá thiết kế nhà tại Hà Nội
Báo giá thiết kế nhà đẹp
Báo giá thiết kế nhà biệt thự
Báo giá thiết kế nhà liền kề phân lô nhà phố
Báo giá thiết kế nhà cấp 4
Gía thuê kiến trúc sư thiết kế nhà
Gía thuê thiết kế nhà ở Hà Nội tháng 4 năm 2021
Đơn giá thiết kế nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội tháng 4 năm 2021
Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội

NBA Việt Nam, top đơn vị nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín tốt nhất tại Hà Nội

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là xây nhà theo hình thức chìa khóa trao tay đang là xu hướng thịnh hành nhất hiện nay. Với sự phát triển mạnh mẽ của dịch vụ trong lĩnh vực xây dựng, cùng với đó là những lợi ích mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại. Nhiều khách hàng đã dần tin tưởng và lựa chọn việc khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng. Thực tế, hình thức này vừa có lợi cho cả chủ đầu tư và nhà thầu dễ dàng quản lý, giám sát và cam kết đảm bảo chất lượng cho công trình hơn. Tuy nhiên, điều khiến các gia chủ trăn trở nhiều nhất là lựa chọn nhà thầu uy tín. Để đảm bảo tốt nhất các yêu cầu điều kiện thi công giúp chủ đầu tư an tâm hơn về quá tình thi công.
NBA Việt Nam tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín số 1 tại Hà Nội. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ nhân viên của chúng tôi cũng đã gắn bó và trải nghiệm nhiều công trình lớn nhỏ. Khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về trình độ chuyên môn cũng như tay nghề của thợ thi công. Giá cả thi công luôn được NBA Việt Nam xây dựng dựa trên những biến động của thị trường, bám sát thực tế và mang tính cạnh tranh cao.
Ngoài ra, nhờ có được những mối liên hệ tốt, NBA Việt Nam luôn có những nhà cung ứng vật tư giá thành tốt, đảm bảo chất lượng vật liệu. Chúng tôi luôn biết cách sắp xếp công việc theo trình tự hợp lý để các hạng mục khi tiến hành không bị chồng chéo nhau. Đảm bảo cho tiến độ công trình được thuận lợi và suôn sẻ. Đây là yếu tố quan trọng để chủ đầu tư có thể nhận bàn giao đúng thời hạn.

Một Số Câu Hỏi Của Khách Hàng Về Dịch Vụ xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội

1.Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng?

Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Quý vị cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào? Nhà cho thuê, nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không… (giá xây nhà có thể thay đổi, tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì? Nhà diện tích lớn hay nhỏ…)

1.Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà còn được gọi là “Chìa khóa trao tay”. Với gói dịch vụ này, khách hàng sẽ được nhà thầu bao trọn gói từ thiết kế, thi công, các thủ tục pháp lý từ a đến z. Điều đó có nghĩa rằng, gia chủ chỉ cần làm việc, thảo luận ngay từ ban đầu với đơn vị thi công để xác nhận hợp đồng. Đến khi công trình hoàn thiện, chủ nhà nghiệm thu và nhận bàn giao rồi vào ở. Đây được xem là dịch vụ đang rất thu hút khách hàng hiện nay. Bởi đem lại nhiều lợi ích và đặc biệt giúp gia chủ tiết kiệm, kiểm soát tốt các khoản chi phí xây dựng.

2. Có nên xây nhà trọn gói không?

Với những người dân thành phố như Thủ đô Hà Nội. Có lẽ xây nhà theo hình thức trọn gói không còn quá xa lạ. Và hầu như mọi khách hàng đều có sự lựa chọn và ưu tiên với gói dịch vụ này. Tuy nhiên, khách hàng có thể tìm hiểu kỹ hơn các thông tin của gói dịch vụ xây nhà trọn gói mà nhà thầu cung cấp để quyết định. Với những khách hàng không có nhiều thời gian và thiếu sự hiểu biết về lĩnh vực xây dựng. Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ đảmbảo được được thời gian làm việc của mình, chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí.

3. Có cần cho thợ tiền bồi dưỡng khi xây nhà trọn gói không?

Ngoài các khoản thanh toán cho bên nhà thầu, nếu gia chủ muốn bồi dưỡng thêm cho thợ thi công vẫn được. Tuy nhiên, NBA Việt Nam không khuyến khích chủ nhà làm điều này. Bởi chúng tôi luôn có những chính sách thưởng phạt ngoài thu nhập từ tiền lương. Nhằm mục đích khích lệ và tăng hiệu quả làm việc của đội thợ. Dù vậy, nếu chủ nhà muốn bồi dưỡng thêm cho thợ chúng tôi không ngăn cản. Chỉ là nên cho theo nhóm thay vì chỉ bồi dưỡng cho từng cá nhân riêng lẻ.

4. Bê tông tươi được đổ cho tất cả các hạng mục công trình đúng không?

Việc đổ bê tông tươi đối với nhiều công trình nhà ở dân dụng phụ thuộc rất lớn vào điều kiện mặt bằng. Nếu vị trí thuận lợi cho xe bơm có thể đỗ đậu được. Ngoài ra, nếu công trình thi công ít hạng mục cần đến bê tông tươi và khối lượng công việc thi công không liên tục thì sẽ không thể đổ bê tông. Bởi sẽ không thể đảm bảo được chất lượng. Tuy nhiên, khách hàng có thể yên tâm bởi các hạng mục được đổ bê tông bằng máy trộn thủ công vẫn đảm bảo kỹ thuật thi công tại công trình. Lý do là nó có cùng một tỷ lệ pha trộn như nhau theo đúng tiêu chuẩn quy định của lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam.

5. Tại sao đơn giá của công trình nhỏ thường cao hơn công trình lớn?

Thông thường, nếu khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được tính giá khoán theo đơn vị m2. Tất nhiên là ngay từ ban đầu giữa nhà thầu và chủ nhà đã có sự thỏa thuận và thống nhất đơn giá đó. Để xác định được tổng giá trị công trình sau khi nhân với tổng diện tích sàn xây dựng. Tuy nhiên, thi công xây dựng nhà có yếu tố đặc thù đó là dù diện tích lớn hay nhỏ thì một số khoản chi phí phải chịu là như nhau. Chính vì thế, nó sẽ làm cho đơn giá của công trình có quy mô diện tích nhỏ cao hơn so với công trình có quy mô diện tích lớn. Nó là để bù đắp cho khoản chi phí đó.

6. Tại sao đơn giá xây nhà trọn gói lại có sự chênh lệch?

Mỗi đơn vị tư vấn thi công xây dựng đều có cách thức hoạt động và vận hành khác nhau. Họ tự tạo cho mình sự khác biệt nhưng mục đích cuối cùng vẫn phải tạo ra được những công trình chất lượng. Như vậy mới có thể nâng cao mức độ uy tín trong lòng khách hàng. Đó là cách để các công ty này tồn tại. Việc báo giá xây nhà trọn gói cho khách hàng giữa các nhà thầu có sự chênh lệch giá nhất định. Bởi có nhiều yếu tố tác động đến đơn giá như chủng loại nguyên vật liệu sử dụng, phương án thiết kế, thi công, các hạng mục thi công, quy trình giám sát, tay nghề của đội thợ…

6. Xây nhà trọn gói, những nội dung cần biết về việc thỏa mãn nhu cầu lựa chọn xây nhà trọn gói tại Hà Nội là gì?

Tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói, chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói, các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì, chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào, các thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho Quý vị khách hàng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói được thực hiện ra sao…

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà đảm bảo chất lượng tiết kiệm chi phí

Xây nhà là một chuyện lớn, tốn kém chi phí và vô cùng quan trọng. Do vậy, để xây nhà đảm bảo chất lượng nhưng tiết kiệm chi phí thì cần đọc ngay những kinh nghiệm hữu ích được chia sẻ trong bài viết dưới đây.

Giám sát kỹ thuật thi công nhà thầu

Để có thể giám sát kỹ thuật thi công chuyên nghiệp thì đòi hỏi cần có chuyên môn trong lĩnh vực này. Còn với các chủ nhà muốn giám sát kỹ thuật thi công nhà thầu chủ yếu sẽ chỉ là kiểm tra bản vẽ thiết kế với các bước sau.

Xác định mốc, ranh xây dựng

Mục đích của việc xác định mốc, ranh xây dựng là để đảm bảo căn nhà bạn được xây dựng đúng vị trí cấp phép trên phần đất của mình.
Để xác định được chính xác nhất thì bạn nên thuê một công ty đo đạc. Họ xác định mốc xây dựng chuẩn ngay từ đầu, sau đó sẽ bàn giao lại cho nhà thầu thi công thông qua một văn bản số liệu rõ ràng. Nhà thầu có những số liệu này sẽ thi công đúng và chuẩn, nếu sai sót bên nhà thầu chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Kiểm tra cấu kiện móng, cột, dầm, sàn

Cách kiểm tra đơn giản nhưng cũng khá chuẩn xác chính là dùng thước đo kích thực tế của móng, cột, dầm, sàn.
+ Với móng đơn, móng băng: cần kiểm tra chiều sâu chôn móng so với mặt đất tự nhiên là bao nhiêu. Chiều sau khoảng 1,5m – 3m là đạt tiêu chuẩn.
+ Với móng cọc: cần kiểm tra từ khâu ép cọc, khoảng cách giữa các cọc và chiều cao đài cọc xem có khớp với bản thiết kế không.
+ Với đường điện, ống nước: kiểm tra xem có đặt đúng vị trí hay chưa.
+ Với cốt thép: cần kiểm tra xem có đảm bảo 3 yếu tố đặt đúng, cắt đủ, buộc chặt chưa. Các yếu tố này được đảm bảo thì chất lượng cốt thép mới được đảm bảo cho công trình xây dựng bền lâu.

Vật liệu sử dụng

Để đảm bảo chất lượng căn nhà thì đương nhiên vật liệu sử dụng phải loại tốt, bền có thương hiệu, nguồn gốc rõ ràng.
Thông qua logo, nhãn hàng thương hiệu cũng đã có thể nhận biết phần nào chất lượng của vật liệu xây dựng. Ngoài ra với một số loại vật liệu thô như cát, đá,… thì thông qua mắt thường để xem xét chất lượng của chúng.
Nếu muốn tự lựa chọn vật liệu xây dựng thì bạn có thể trao đổi trước với nhà thầu. Sau đó lập bảng chi phí cho các loại vật liệu và lựa chọn, tìm kiếm đơn vị cung cấp tin tưởng, uy tín.

Chất lượng bê tông

Chất lượng bê tông sẽ được kiểm tra thông qua việc đúng mác. Bê tông đúng mác sẽ đảm bảo cường độ và khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình.
Với bê tông tươi thì kiểm tra đúng mác chưa thông qua phiếu giao nhận từ bên đơn vị cung cấp. Nếu chưa yên tâm có thể yêu cầu lấy mẫu thử và nén trực tiếp để kiểm nghiệm.
Với bê tông trộn thì kiểm tra dựa vào tỷ lệ cấp phối hiện trường. Ví dụ với nhà tầng thông thường thì sẽ có mác #250. Tức là cần đảm bảo 50kg xi măng x 4 thùng cát vàng x 6 thùng đá (loại 1×2) x lượng nước vừa đủ.

Chất lượng xây, tô

Chất lượng xây tô sẽ phụ thuộc nhiều vào tỷ lệ cấp phối của vữa hồ tại hiện trường thi công. Như thông thường 1 bao xi măng trộn với khoảng 10 – 11 thùng cát là có thể đảm bảo chất lượng.
Ngoài ra nên tham khảo dùng lưới mắt cáo đóng vào các điểm giao giữa tường và dầm, cột và tại vị trí đi các ống luồn dây điện âm tường. Như vậy tường sẽ bền đẹp và hạn chế được các vết nứt về sau.

Bảng chi tiết vật tư, vật dụng hoàn thiện

Để tiết kiệm chi phí cũng như kiểm soát chi phí được tốt thì cần có bảng chi tiết vật tư, vật dụng hoàn thiện.
Bảng này sẽ cần rõ ràng, chi tiết và thể hiện đầy đủ các yêu cầu về thương hiệu, nhà sản xuất, quy cách, chủng loại, đơn giá… Có thể tham khảo giá trên thị trường và từ các bên cung cấp đưa ra để lựa chọn được loại phù hợp về giá tiền và chất lượng công trình.

Chi phí phát sinh và cách kiểm soát

Xây nhà là công việc trọng đại và mất khá nhiều thời gian cũng như kinh phí. Vì vậy việc xảy ra những chi phí phát sinh là không thể tránh khỏi. Để kiểm soát tối ưu những chi phí phát sinh này thì chủ nhà nên lưu ý một số kinh nghiệm sau.
Tìm hiểu về giá của nguyên vật liệu trên thị trường, tránh bị nhà thầu độn giá vật liệu lên cao hơn.
Bàn bạc và trao đổi với nhà thầu để có mức chi phí thi công cụ thể, chính xác, không bị tăng giá.
Trong quá trình hoàn thiện nên ưu tiên các đồ cơ bản trước. Sau đó hãy từ từ thêm các vật dụng trang trí nội thất khác vào sau, tránh tình trang mua hết toàn bộ nhưng sau khi hoàn thiện lại thấy có những đồ dư thừa, không cần thiết, gây lãng phí.
Hi vọng với những chia sẻ kinh nghiệm xây nhà trên đây thì bạn sẽ có một căn nhà mới đẹp, hiện đại, tiện nghi, tiết kiệm được chi phí xây dựng. Và quan trọng nhất là vẫn đảm bảo chất lượng lâu bền. Cảm ơn vì đã đọc bài viết!