Thi công chống thấm: 8 Cách chống thấm sàn mái triệt để bền cùng năm tháng

Mẫu Nhà Cấp 4	Mẫu Nhà Ống	Mẫu Nhà Phố	Thiết Kế Văn Phòng
Mẫu Nhà Mái	Nhà Biệt Thự	Thiết Kế Spa	Thiết Kế Cửa Hàng

Chương trình khuyến mãi áp dụng từ ngày 01 - 12 - 2024 đến 01 - 1 - 2025

• Miễn phí 100% thiết kế kiến trúc, khi kí hợp đồng thi công trọn gói;
• Miễn phí 100% thiết kế nội thất, khi thi công nội thất trọn gói;
• Miễn phí 100% tư vấn hồ sơ xin cấp phép xây dựng;
• Miễn phí 100% ý tưởng mặt bằng công năng;
• ​​​​​Giảm ngay 50% thiết kế phí khi kí hợp đồng thi công phần thô và nhân công hoàn thiện;
• Giảm ngay 20% giá trị hợp đồng khi kí hợp đồng thiết kế kỹ thuật 2D và 3D;

Nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm dột

Sự thay đổi của thời tiết, khí hậu

Dưới tác động của môi trường và điều kiện thời tiết khắc nghiệt, sàn mái bê tông có thể chịu sự mở rộng và co rút do thay đổi nhiệt độ liên tục. Điều này dẫn đến xuất hiện các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái.

Vào mùa mưa, nước mưa có thể dễ dàng thấm qua các vết nứt, lỗ hổng trên sàn mái và từ đó rò rỉ xuống trần nhà. Nước len lỏi và tích tụ dưới lớp sàn mái, tạo điều kiện thuận lợi cho sự sinh sôi và phát triển của mốc, rêu và các loại vi khuẩn gây hại khác.
 

Do sự tác động đến từ môi trường

Hệ thống thoát nước kém

Nếu lỗ thoát nước bị tắc, nước mưa sẽ không được thoát ra ngoài một cách nhanh chóng. Khi nước ứ đọng lại trên sàn mái, nó có thể thấm qua các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái, gây ra tình trạng thấm nước.

Vật liệu kém chất lượng

Sử dụng vật liệu không đạt chuẩn hoặc kém chất lượng trong việc xây dựng sàn mái bê tông là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng thấm dột. Vật liệu không đủ khả năng chống thấm sẽ không thể ngăn chặn nước thấm vào lớp sàn mái, gây ra hư hỏng và giảm độ bền của mái nhà.

Thiếu bảo trì định kỳ

Bảo trì định kỳ là yếu tố quan trọng giúp duy trì tính chất chống thấm của sàn mái bê tông. Nếu không được kiểm tra và bảo dưỡng đều đặn, các vết nứt và lỗ hổng có thể không được phát hiện và sửa chữa kịp thời, từ đó gây ra thấm dột trong tương lai.
 

Không bảo dưỡng kiểm tra định kì

Hậu quả nghiêm trọng khi sàn mái bê tông bị thấm dột

• Thấm dột làm ẩm và làm mốc, loang lổ bề mặt sàn mái, làm mất đi vẻ đẹp và thẩm mỹ của ngôi nhà
• Thấm dột kéo dài có thể gây ra hiện tượng nứt nẻ, mục nát và suy giảm tuổi thọ của sàn mái.
• Khi mưa nhiều, nước thấm qua sàn mái tạo ra những giọt nước, làm mất vệ sinh và gây phiền phức cho cuộc sống hàng ngày
• Nấm mốc và vi khuẩn phát triển trên bề mặt sàn mái thấm dột có thể là nguyên nhân gây bệnh cho con người, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.
• Tốn kém nhiều chi phí sửa chữa

Gây mất thẩm mỹ, tốn kém chi phí sửa chữa

Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane

Sika Membrane giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của nước, ngăn ngừa sự thấm nước và ẩm ướt gây hại cho bề mặt. Đồng thời, nó còn tạo ra một lớp bảo vệ mạnh mẽ, ngăn chặn sự xâm nhập của các hạt vật liệu hay chất lỏng gây hại khác.

Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường

Sử dụng nhựa đường chống thấm sàn mái có độ kết dính cao, là một phương pháp hiệu quả và phổ biến để bảo vệ sàn mái khỏi sự xâm nhập của nước và các yếu tố môi trường khác. Đặc biệt nó rất phù hợp với điều kiện thời tiết, khí hậu ở Việt Nam.

Ưu điểm của nhựa đường chống thấm là tính đàn hồi cao, cho phép xử lý hoàn hảo các vết nứt và góc sàn. Bề mặt được xử lý bằng nhựa đường có thể chịu đựng được áp lực lớn và không bị thấm trở lại sau khi thi công. Loại vật liệu này an toàn, không gây độc hại cho môi trường và sức khỏe con người.
 

An toàn, không gây độc hại cho con người và môi trường

Hướng dẫn thi công sơn chống thấm mái bằng nhựa đường

• Vệ sinh bề mặt sạch, đảm bảo bề mặt sàn khô thoáng
• Đun sôi nhựa đường, thêm dầu DO để gia tăng hiệu quả của chất liệu. Sau đó, sử dụng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt sàn mái.

Vệ sinh bề mặt sạch sẽ, trước khi tiến hành thi công

Chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy

Sơn Epoxy là một loại sơn chống thấm hiệu quả và được ưa chuộng trong việc bảo vệ sàn mái và các bề mặt khác. Với khả năng bám dính cao sơn Epoxy được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Ưu điểm: Sơn Epoxy có tính chất chống thấm tốt, giúp ngăn chặn nước thấm qua bề mặt sàn mái và giảm thiểu sự ăn mòn do nước. Bên cạnh đó, bề mặt sơn sau khi hoàn thiện có độ cứng và bền màu cao giúp nâng cao tuổi thọ cho công trình của bạn.
 

Sơn Epoxy giúp nhăn chặn sự thấm nước hiệu quả

Hướng dẫn thi công sơn Epoxy chấm thấm

• Mài vệ sinh và tạo chân bám cho kết cấu sơn. Đảm bảo bề mặt sạch sẽ và khô ráo trước khi tiến hành sơn.
• Thi công lớp sơn lót giúp tăng cường bám dính giữa lớp sàn và lớp phủ
• Thi công lớp sơn bả chống hút bề mặt
• Cuối cùng thi công lớp sơn phủ hoàn thiện

Thi công lớp sơn phủ hoàn thiện

Chống thấm sàn mái bằng Flinkote

Chống thấm mái nhà bê tông bị nứt bằng Flinkote là giải pháp hiệu quả và tiết kiệm thời gian và công sức cho thợ thi công. Flinkote là chất liệu được sử dụng trực tiếp, giúp bảo vệ mái nhà khỏi thấm nước và nứt nẻ.

• Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt mái bê tông.
• Sửa chữa các vết nứt nẻ trên mái.
• Thành lập lớp chống thấm Flinkote.
• Đổ và phủ đều lớp Flinkote lên bề mặt mái.
• Đợi lớp Flinkote khô và bảo vệ mái.
• Kiểm tra và hoàn thiện công trình.

Kiểm tra, sửa chữa các vết nứt trên bề mặt

Chống thấm sàn mái bê tông bằng màng bitum khò nóng

Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng là một phương pháp chống thấm hiệu quả và phổ biến trong xây dựng. Không chỉ nổi bật bởi khả năng chống thấm tuyệt đối mà còn chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Hướng dẫn thi công

• Vệ sinh, loại bỏ các vết bẩn trên bề mặt

Sử dụng máy mài chuyên nghiệp để vệ sinh mặt sàn

• Sử dụng cọ hoặc con lăn quét một lớp mỏng sơn lót Bitum lên bề mặt sàn mái
• Đưa đèn khò gas vào phần dưới của màng bitum cho đến khi thấy bề mặt bitum chảy mềm
• Sử dụng con lăn để miết chặt màng bitum lên bề mặt sàn mái.
• Tiếp theo, cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm
• Cuối cùng thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra tính hiệu quả của quá trình chống thấm.

Chống thấm sàn bê tông bằng Xi măng

Chống thấm sàn bê tông bằng xi măng là một giải pháp chống thấm phổ biến và hiệu quả, không yêu cầu có kỹ thuật thi công cao mà vẫn mang lại hiệu quả tốt
 

Chống thấm sàn bê tông bằng Xi măng

Hướng dẫn thi công:

• Vệ sinh bề mặt sàn bê tông, loại bỏ vụn vữa, bụi bẩn và mảng rêu.
• Pha xi măng với nước theo tỷ lệ đúng đắn.
• Quét xi măng chống thấm lên bề mặt sàn mái bằng cây lăn, đều tay và chia làm 2 lớp nếu cần.
• Ngâm nước xi măng để đảm bảo lớp chống thấm ẩm ướt và tránh làm giảm hiệu quả chống thấm.

Chống thấm sàn mái bằng sơn Polyurethane

Chống thấm sàn mái bằng sơn Polyurethane là một phương pháp hiệu quả để bảo vệ mái nhà khỏi thâm nhập của nước mưa và ẩm ướt

• Làm sạch bề mặt sàn mái
• Sơn lớp sơn Polyurethane trên bề mặt đã làm sạch.
• Đợi lớp sơn khô và kiểm tra kỹ lưỡng.
• Bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm.

Chống thấm sàn mái bằng sơn Polyurethane

Chống thấm sàn mái nhà bằng sơn Kova

Sơn Kova tạo ra lớp màng chống thấm chắc chắn trên bề mặt sàn mái, ngăn ngừa hiện tượng nước thấm vào trong nhà, đảm bảo không gây ảnh hưởng đến kết cấu và nội thất bên trong nhà.

Quy trình thi công: 

• Vệ sinh và làm sạch bề mặt sàn mái, loại bỏ các vết bẩn
• Sơn lớp chống thấm đầu tiên lên bề mặt mái sàn
• Tiếp tục sơn lớp chống thấm thứ hai để tăng cường khả năng chống thấm cho sàn mái.
• Sau khi sơn đã khô hoàn toàn, công trình chống thấm sàn mái bằng sơn Kova hoàn thành và sẵn sàng sử dụng.

Chống thấm sàn mái nhà bằng sơn Kova

Kinh nghiệm chống thấm sàn mái

Để quá trình thi công chống thấm mái sàn được đảm bảo đúng quy trình. NBA Việt Nam sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm dưới đây:

• Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt cẩn thận.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp.
• Thực hiện ít nhất hai lớp chống thấm.
• Xử lý kỹ các khu vực dễ thấm nước.
• Sử dụng công nghệ chống thấm tiên tiến.
• Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Tìm đến các đơn vị chuyên nghiệp thi công uy tín, chất lượng